微信和支付宝贷款影响房贷吗

微信和支付宝贷款是否会影响到房贷，其实主要在于这些贷款是否有接入央行征信。如果在微信和支付宝上办的贷款都有接入央行征信系统，那就会对后续房贷的办理产生一定的影响。

因为客户若在给这些贷款还款的时候逾期了，那就会被上报到央行征信上去，在个人信用报告里留下不良信用记录。而之后房贷审批也会查询到客户的征信报告，一旦发现客户的征信里有不良记录，银行多半就会因为信用问题而拒绝批贷。

还有，如果这类贷款办得多了，势必会在征信上留下过多的查询记录，征信会变“花”。那之后去申请房贷，银行可能会怀疑客户的经济生活不稳定。

如果这些贷款还有很多未还完的话，那征信上体现的个人负债率也会比较高，而客户在办房贷时若不能证明自己具备足够的还款能力，银行也很有可能会拒绝批贷;纵使批了贷，可能贷款额度也会有所降低。

哪些因素会影响房贷审批?

1、个人征信。

银行会重点审核用户的个人征信，只有征信良好的用户，才可能通过银行的房贷审核，所以，若想房贷顺利审批，用户必须得保持良好的个人征信才行。

2、还款能力。

银行主要通过银行流水、收入证明、征信社保等核实用户的还款能力，只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以，建议大家多提供一些财产证明，以此来展现自己的还款能力。

3、负债情况。

用户当前的负债情况会直接影响房贷的审批结果，毕竟负债率越高，风险也越大。所以名下债务越多，被拒的风险会越高。

4、从事职业。

银行比较青睐于拥有稳定工作的用户，比如说教师、公务员等职业，因为此类用户具有稳定性，还款能力也有一定保障，银行因此可以确保资金的安全性。

5、产权情况。

在办理房贷时，用户需要将住房作为抵押物，所以，房屋的情况也成了银行审批房贷的重要参考因素。尤其是房屋的产权关系，一定要明确才行。

综上所述，大家申请房贷前，最好咨询一下银行工作人员，避免出现不必要的遗漏和麻烦。