想要提前还款选哪一种方式好些
如果要提前还款,还的款当然是已经还本付息后的本金,提前归还本金后,剩下的本金利息要重新计算。其次,如果你有提前还款的计划,最好贷款时选择等额本金等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将贷款的本金平均分摊到每个月,每个月还款的本金完全是相同的,但是利息是根据你占用的贷款金额不同计算的。
等额本金计算公式:
每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率
每月本金=总本金/还款月数
每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率
还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2
还款总额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+贷款额
等额本金的特点 :每个月要还款的本金是一样的,但是利息不同,所以,这种还款方式每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息还款方式就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。
等额本息计算公式
每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
每月利息=剩余本金x贷款月利率
还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额
还款总额=还款月数*贷款额*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】
等额本息的特点是每月的还款额相等,从本质上来说是每个月还款中本金所占比例逐月递增,每月还款中利息所占比例逐月递减,前半段时期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。主要是还款压力比较平均,考虑了还款人的还款压力。
-
申请提前还款时有哪些事项是要注意的
银行是允许提前还款的,不过要过一年之后才能申请,在申请提前还款的时候,有一些事项是要注意的,不然很容易吃亏,那么有哪些事项是要注意的?...
-
申请银行提前还款有哪些流程
由于现在的还贷压力很大,很多贷款者为了减轻压力想一切办法把贷款还清,那么申请银行提前还款有哪些流程?...
-
提前还银行贷款划算吗
如今银行是允许贷款者提前还款的,不过也是在过完一年之后,所以在申请银行提前还款的时候要注意流程和事项,那么提前还银行贷款划算吗?...
-
申请银行提前还款时哪些人比较适合
在申请银行贷款之后,相信很多人只要卡里有一些资金都会申请提前还款,哪怕还一部分,,不过申请银行还款的时候,哪些人比较适合?...
-
提前还款需要经过什么程序
想要申请银行提前还款,必须要到银行申请,虽然银行允许提前还款,但也是要到银行规定的时间,那么提前还款需要经过什么程序?...
-
二套房购买条件是什么
目前各大城市都有一定的限购政策,购房者在买了首套房之后想要再买二套房的话,需要满足一定条件,想要贷款购买的话条件更严格。...
-
申请银行还款时哪些人不要适合提前还款
随着房价的增涨,贷款的人也是越来越多,但是贷款买房要欠银行很大一笔钱的,所以很多人想提前还款,让自已尽快解脱出来,那么申请银行还款时哪些人不要适合提前还款?...
-
房贷不小心把下一期还了怎么办
如今,大部分的人买房都会选择先支付首付然后其余向银行贷款,那么办理房贷之后就需要每月按时还款,可如果不小心把下一期还了怎么办?...
-
房贷还了一半想一次性还完划算吗
随着日常生活水平提高,人们压力也越来越大,尤其是需要每月还房贷的压力会更大,所以就会想着提前还款,那么房贷还了一半想一次性还完划算吗?...
-
房贷逾期还款后黑名单多久恢复
贷款买房已经成了多数购房者的首选,可在还款的过程中最担心的就是房贷逾期,然而现实中,由于贷款期限比较长,在还贷过程中难免会因为各种各样的原因导致逾期。那么出现房贷逾期还款后黑名单多久恢复?...