房贷未放款前可以换银行吗

如果已经向银行提交了房贷申请，贷款进入了审核阶段，那可能不太好更换银行，客户可以先等审核结果出来，如果房贷审批没有通过，那之后就可以更换一家银行来申请房贷;而若是审核通过，银行会通知客户去网点签订合同，这时客户如果联系银行申请放弃贷款的话，可能会比较麻烦。

当然，客户也可以选择在贷款审核结束前就联系银行申请主动放弃贷款，银行停止审批之后，客户就可以去换一家银行申请。

而若客户只是刚刚准备好贷款相关资料，还没有向银行提交申请的话，那这种情况就可以直接换银行，不会有什么影响。

建议大家在申请贷款前就要考虑清楚，按照自身具体情况和实际需求选择好一家合适的银行申请，不要中途又想着更换银行。如果申请被拒，也不要急着又去申请，可以先去查一下是什么原因导致贷款被拒，把问题解决了再去申请也不迟。

房贷一般要多久才能审批下来

不同的银行，不同的时段，审批时间也是有所差异。

通常的情况下，快的话大约需要一星期，慢的话可能需要几个月。至于时间的长短，主要取决于借款人和银行两个方面。比如借款人在办理房贷的时候，提交的资料比较的齐全，银行审核的过程中不需要补充任何的资料。这样的话，一般一星期就能办理成功。

因此，借款人向银行进行贷款的时候，也需要一定的技巧：

1、申请资料要完整。借款人在申请贷款的时候，可以先咨询一下银行的工作人员。在清楚了贷款所需要的资料后，认真准备贷款材料，之后一并提交给银行，不要出现遗漏。

2、选对贷款的时机。在贷款的时候，借款人可以选择在降准之后，进行贷款。这种情况下，银行的贷款额度充足，对于贷款的审批也是有很大帮助的。