买房缴纳税费可以委托办理吗

可以委托办理。在缴纳税费的时候，当事人是可以不到场的，但是按照规定需要委托一人来代替完成纳税事项，同时还要带齐相关资料，包括当事人和被委托人的有效身份证原件、委托书、购房资料以及其他需要协助完成纳税事项的相关材料。

买房需要缴纳的税费

1、契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭私人住房的，按1��率征收契税，超过90平米的按照1.5��收。二套住房90平米及以下的按照1��收，90平米以上的按照1.5征收(不含北上广深)。

2、印花税：印花税是合同价格×0.05个人交易免征)。还有，权属登记费：80元/套。权属登记费就是办理房产证的费用

3、物业管理费：从收到房屋之日起计算，以购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出占用通知，买方无正当理由不收回房屋的，物业管理费可从发出占用通知后一个月计算。一般先付3个月，产权人不长期居住的房屋或开发商未出售的空置房，均应支付物业管理费。

买房注意事项

1、只看首付不看月供

在买房的前期，购房者所支付的首付仅仅只是买房过程中所需金额的一部分而已，把自己所有的积蓄都拿出来之后，首付是有了，自己的工资算下来也足够支付每月的还款，但是谁也不能保证工作会永远顺利，如果一旦工作上面出现问题，贷款是否能按时还上，自己及家人要怎么生活，所以贷款买房的时候也要注意之后还款的问题。

2、挑便宜拣实惠

很多购房者认为，现在的房价过高，所以在买房的时候，在相同的地段一般都会选择便宜一些的楼盘。虽然这些楼盘的价格是要便宜一些，但是正是这些楼盘经常出现证件不齐全、质量差、规划不合理等问题，买房的正确做法是要关注户型好坏，房屋质量等，对于开发商所给出的优惠，自己要多判断，多去和别人打听打听，不要被优惠冲昏头脑。

3、项目是否取得预售证

购房者在购买房子的时候无论购买的是住宅还是商业项目的房子，在购买房屋前都应该查询开发商那边是否取得了《商品房预售许可证》，在我国商品房预售是有相应的制度的，开发商如果要进行商品房预售，就要向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》后才能进行商品房的预售，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。