房贷怎么还最合适

1、等额本金

等额本金是每月的还款额不同，逐月递减，前期还款压力大，最后总利率低于等额本息。

2、等额本息

等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。还款总利息高于等额本金。

房贷要不要提前还款?

1.首先要知道提前还款是有条件的，必须按时还款满6个月，个别银行要求必须还款一年以上，就向银行提交申请还完剩下的余款，或者申请先提前还款一部分。

2.提前还款是有最低额度的，要求超过1万以上，有一些银行会要求付一定的违约金

3. 还款需提前10到15天通过电话告诉银行，带着贷款合同、还款的银行卡，每月还款利息表、本人身份证等相关资料向银行提出书面申请