雨天看房有什么好处

1、便于检查房屋质量

房子漏水渗水算是房屋质量问题中比较常见的了，在天气好的时候不好观察房子是否存在漏水的情况，而选择雨天看房的话就很容易看出房子是否漏水渗水了。购房者实地看房的时候要注意查看房屋的地面是否平整光洁，是否会有积水、漏水现象，另外还应该注意一下飘窗、东边墙体和窗户、阳台等的排水情况，避免雨水渗入。

2、便于观察小区排水情况

下雨天的时候除了要关注房子的漏水情况之外，还能看清楚小区的排水情况，谁也不想在下雨天的时候走在小区里面鞋子都会被水淹没吧。如果小区的排水措施做的不够好，内部道路上就会出现积水、泥泞等现象，路面积水会带来出行不便，且容易造成地下室渗漏，对地下停车位有一定的影响。

3、便于感受物业服务

下雨天简直就是对物业服务公司的一种考验，物业管理人员在阴雨天的服务质量如何也很重要，好的物业公司在下雨天的时候不会偷懒，还会积极处理雨天带来的一些问题和麻烦。所以选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。

看房选房有哪些技巧?

1、选择合适的时间段

平时大家都喜欢选择天气好的时候去看房子，其实每个时间段看到房子能够获取到的房屋信息都是不一样的，购房者也可以选择晚上的时候去看房，晚上大多数的业主都回家了，这个时候才是感受居住环境的最佳时间段。

2、看周边配套

好房子离不开周边的配套，许多人买房子，存在只看价格的误区，但真正会选房子的人更注重房子周边的配套。如果忽略了周边配套，当你入住之后，你就会发现生活有诸多不便，这也是看房选房的时候大家需要特别关注的地方。

3、看户型

小编建议大家在选房子的时候尽量选择户型方正的房子，如果房屋内每个空间都是方方正正的，不存在拐角或者是尖角，那么房屋面积利用率就要高很多。对于寸土寸金的房子而言，相同的价格，能够利用的面积多一些，购买这样的房子性价比就提高了很多。