2020年违建拆除有补偿吗
违建是违法的,不论多长时间违章建筑都是可以随时拆除,且没有补偿。直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。此外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。所以,拆除违章建筑时依法不给予补偿,但如果你是未超期限的临时建筑是可以申请补偿。
2020年违建新规是什么
1、在法规出台之前就建好的房子。即使面积较大,也不会被拆除。
2、符合规划的农业设施/工业厂房。如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房,只要现在符合当地的规划,在接受处罚之后也可以补办手续,一般不会被拆除。
3、因制度原因手续不全。在以前的农村地区,很多户籍或者宅基地的管理制度都不太完善,导致一些符合分户建房条件未分户的农民,没有经过批准就另行建房。对于这类房子,只要补办手续就不会被拆除。
4、不影响他人的房子附属建筑。农村很多家庭会在自家房子旁边建造车库、储物间等小型建筑,这些建筑只要不影响整体的村貌,不占用公共面积,没有损害他人利益,也不会被拆除。
5、强行拆除会影响重要建筑物的主体安全
如果房屋和某个重要建筑物联系较紧,强制拆除的话会威胁到重要建筑物,那么这类违建也可不用拆除。
6、违建拆除后会损害公共利益。有一些违建本就属于公共设施,如果拆除的话会损害公共利益,这类违建也不用拆除。
7、现有技术条件无法拆除。有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊,现有的技术无法将其拆除,这类的违建其实也可以不用拆。
8、已经改正或补办手续的房子。如果要是违建建筑在后期补办了相关手续,通过了审批,那么这类违建也不需被拆。
-
2020年房贷利率会降吗
2020年已经到来,不少还在观望中的购房者都有疑问,就是想知道2020年房贷利率会不会下降,因为房贷利率下降会节省不少利息。...
-
自建房屋拆迁补偿标准如何计算
自建房一般就是城镇周边自建的房子,通常是农村用房。而这类房子可能会因城镇建设发展而需要拆迁,那么其补偿标准是如何计算的呢?...
-
农村的宅基地和房屋拆迁有补偿么
由于农村宅基地的土地性质比较特别,所有权在村集体而不在个人,那么如果遇到农村房屋拆迁时,宅基地和房屋都可以得到补偿么...
-
公积金贷款审批要多久
公积金贷款是一种比较实惠的贷款方式,很多购房者在买房子的时候,都会优先选择申请公积金贷款,但是额度有限,而且审核也会比较严格。...
-
为什么从未逾期的贷款人也会被拒贷
随着社会经济的发展,社会消费水平也提高了很多,贷款就成为现在最主流的方式,而在贷款中银行贷款最为常见,但银行贷款要求是很高的,就算是从未逾期的人都会被拒贷,为什么?...
-
住房公积金出现逾期时还款要如何处理?
在如今社会中,各种各样的问题都有,比如说在买房贷款遇见了在还款的时候逾期的情况时常发生,而且可能还不少,如果出现这种情况要如何处理?...
-
物业费包括什么
物业费是物业公司提供物业服务收取的费用,每个小区基本都有物业,业主则需要缴纳一定的物业费。...
-
住宅的种类都有哪些
房屋的种类有很多,可以根据房屋的政策属性、房子的户型、楼体的建筑形式、楼体的结构形式等分类。接下来为大家详细介绍下:...
-
为什么有很多人都不愿意买动迁房
在拆迁的时候,政府会在补偿上提供两种选择,一种是动迁房,另一种是金钱补偿,但有很多人宁愿在金钱补偿上吃点亏都不愿意换动迁房,那么为什么为什么有很多人都不愿意买动迁房?...
-
拆迁安置房屋一般分为哪几种类
现在所谓的拆迁安置房是指在城市搞规划、土地征收等原因进行拆迁,给被拆迁人居住使用的房屋,那么拆迁安置房屋一般分为哪几种类?...