租房划算还是买房划算
对于这个问题,其实并没有绝对的答案。用假设的观点来看,如果选择买房,那么大部分的人就会要选择贷款的方式,除了需要支付一大笔首付款,每月还也需承担水电气等开销,且还要按时还月供,等待全部还清之后,才能拥有一套真正属于自己的房子,对此,于购房者来说,所承担的经济压力和责任也就更大些。而选择租房的话则只是日常水电气等开销,然后就是每月的租金,其剩余资金还有自由支配的权利。且如果想更换环境也更加方便一些。但是,没有自己的房子,也就意味着需要经常面临搬家的问题。
但总而言之,租房好还是买房好的问题都不能一概而论,这是要根据每个人的具体情况来分析的,比如经济实力不错,并且已经组成家庭的人就更适合买房,而初入职场,没有雄厚的经济实力且各方面尚未稳定的人就更适合租房。此外,租房和买房也各有利弊,还需要消费者充分考虑过后再决定。
租房的优势
没有太多经济压力,每个月只需要交上当月的租金,剩余的资金都可以任意支配;搬家方便,如果想换不同的生活环境,可以随时更换;不用为房价升降担心,毕竟只有房子的使用权,没有房子的所有权。
租房的劣势
没有安全感和归属感,不能按照自己意愿装修房子,还要担心房子被房东随时收回;没有享受房产增值的机会,若买房的话,房产增值便可将房子出售出去,也是一笔可观的利润,但是租房就没有享受这个机会的可能;孩子没有办法落户,若是到了入学的年纪,还需支出一笔不小的费用作择校费。
买房的优势
买了房就拥有了一个家,可以为自己和家人带来满满的安全感;之后将房产出租或者转售出去,可以为自己增加一笔额外的收入;不用担心孩子的户口问题,孩子可以放心入学。
买房的劣势
经济压力比较大,不仅要有足够的首付,还要承担房贷;日后若想要搬家会比较麻烦,家具、家电等都是不小的负担;总是要担心房子会贬值,而且购买的时候还要费心防范开发商或中介。
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