交几年公积金可以买房

很多城市公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存的状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口;也有城市仍要求连缴12个月(含)以上才能贷款，比如天津、长沙。

有的地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能与普通住房不同，如北京，要求借款人连续足额缴存公积金12个月(含)以上;有地方对特殊人群缴存时间很宽松，如扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月(含)以上就可申请公积金贷款。

申请公积金买房的其他条件

1、具有合法有效的身份，指的是需符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。

2、具有完全民事行为能力。

3、信用良好，收入较稳定。

4、具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办抵押、保证担保手续。

5、已按规定支付了一定比例的首付款。各地申请公积金贷款的缴存时间与申请条件会有差异，具体要咨询当地公积金中心。

公积金购买注意事项

1、公积金不可以直接当成购房首付。很多人都觉得公积金是能够拿来用作购房首付的，实际上并不是这样的。通常来说，公积金都是先用后领取的。

2、更换个解释，如果要用公积金按揭购房，就要先垫付首付款，以后再带齐本人或情侣双方的身份证、户口本等证明资料，前往本地住房公积金管理中心领取公积金余额才行了，公积金的领取总额不可以超出房款总额。

3、有一部分人缴存的住房公积金的数额比较很大，可能账户内有50万元，可惜他的购房总额是30万元，他以为自己能够把最新的公积金余额提取，支付完了房款还可以剩下20万，可惜实际并不是这样。

4、住房公积金的提取总额不可以超出房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所购房间的总额不足50万，同样不可以全额提取。