水电改造要拆掉原房屋的水电吗?

全屋换管、换线，其实是完全没有必要的。

大多数住宅用户，都是不需要更换开发商所配的水电的。但如果遇到了下面四种情况，还是需要全屋换水电。

1.大规模拆改

主体拆改会使户型产生变化，那些把多个房间合并成一个房间的拆改方式还可以继续使用旧的水电管路。需要注意的就是那些隔出更多房间的改法——两室变三室，多出来了一个房间，水电的布局瞬间就不一样了。

水电的布置是安装房间数量来算的，多一个房间，就需要多一个回路(少了一个房间，余出来一个回路，我们大不了可以废弃不用)。而开发商所配的回路，只能满足原有房间数量。现在房间数量多了，如果回路数量没有增加，则有可能导致过载。

2.很老的二手房

水电要求在不断升级，建筑年限越短的房子，也就越符合今天的需求。但如果你买到了十几年前的二手房，则要考虑当年的水电标准是否符合今天的需求。

以电线粗细为例，2005年执行的标准是“灯线全部使用1.5平方毫米铜线”，今天的标准则是“60㎡以上的住宅，灯线使用2.5平方毫米铜线”。

与之类似的，还有电线的质量、管道的质量、回路数量等等。

我们常说装修的寿命只有20年，其中有一项重要的原因就是这些配置跟不上需求了。买到了老房子，正好可以趁着装修把水电都升级一番。

3.“野路子”开发商

就像一些村证房，它们不是由正规开发商建的，也没有经过任何验收。这里面的水电质量，就非常值得怀疑了。

这种房子在装修时，需要好好看看里面的水电。如果发现质量不达标，则需要全屋更换。

4.变更房屋用途

住宅里的水电标准和商用水电标准还是不一样的，但是现在在住宅里办公的人却有不少。如果你买了住宅却用它来做其它用途，则需要根据实际需求考虑是否更换全屋水电。

举个最简单的例子：正常的住宅卧室里只需要不到10个插座，其中常用的不过四五个，总功率往往不超过3kw。

但如果在这间卧室里办公呢，摆放十几台电脑，那用电量就会飙升——原有的线路、开关等等，都需要重新配置。