买房怎么选择楼盘

一个好的楼盘，周边设施、交通状况、开发商资质等都是很重要的因素。

1、周边设施

楼盘的周边设施关系到入住后的方便程度，因此选楼盘的时候要多注意周边设施是否完善。如果将房子买在郊区，而郊区的附近设施包括学校、医院、超市、餐饮等其他场所都稀少甚至不全面，这种情况，房屋的附加价值就并不是很高，就会增加我们的时间成本，出行成本。这种情况下，也会影响我们的生活质量和舒适度。

2、交通

交通除了我们上班、孩子上学的外部交通之外，还包括房屋附近是否有公交站、是否靠近地铁站等等，还有内部的交通。内部交通就是小区的出入，例如小区有几个门、电梯总共有几部、房屋楼层如何细分等等，从两方面综合考虑交通是否通畅无阻，再做定夺。

3、开发商资质

俗话说：“货比三家”，买房子也要遵循同样的原则，当自己犹豫不决的时候，最好选择知名开发商开发的房子。大开发商的开发经验更加丰富，施工质量值得信赖，拥有完善的管理机制，能够一定程度上保证我们入住后不会出现后续大的问题，物业管理也十分到位，因此选择大开发商的房子，比较明智。

4、房屋升值空间

我们提到过，买房的一个重要原因就是看重了房屋的升值能力。通过查找相关数据，按照目前的发展形势，我们可以得出好地段的房屋升值速度更快一些。好地段的房子附近交通便利、基础设施完善、土地价格更高。由于需求人数的增长，导致好地段房屋的价值不断上涨。随着人口的继续涌入，好地段的房屋价格也会继续提高。

5、家庭人口

我们买房更重要的一个因素是要考虑到家庭。虽然现在自己是一个人，或者说自己结婚了但是没有孩子，在未来可能会有要孩子的计划和养父母的准备，那么两居室的户型就不能够满足未来的住房需求，就需要考虑长远，避免另做改变，但这个的前提是自己的资金条件充足。