影响个人征信的行为有哪些

1、信用卡或贷款逾期记录

信用卡或贷款逾期记录这种情况是比较常见的，出现这种情况对个人征信是肯定会有影响，银行规定：如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，因此无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。

2、信用卡数量过多

对于有多张信用卡的人来说，银行有合理的理由怀疑他们以卡养卡，而且多张卡意味着负债率过高，风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。

3、公共信息中有欠费、欠税情况

即便是没有信用卡或者没有贷款过的人，也有可能出现征信不良的情况，有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。

另外，目前有很多行为都在纳入个人征信系统，大家在生活中的很多事情上都应该要注意，该交的费用呀及时缴纳，不要拖欠。

贷款买房个人征信的重要性

银行审批贷款之前都会查看购房者的征信报告。个人征信报告中主要包括了：借款人基本信息、信贷记录、公共信息、异议记录、查询记录等内容。

当我们向银行提交贷款申请时，银行就会要求我们提供个人信用报告来判断能否贷款。如果我们信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。