拆迁户哪些特点可以让拆迁方不敢轻举妄动

1、善于提前收集信息：

信息不对称是被征拆方缺乏实力并无法与对方抗衡的重要原因，它使得被征拆方在与征拆方交涉时缺乏足够的底气。俗话说，知己知彼方能百战百胜，建议大家当征拆来临时，一定要善于提前收集征收相关信息，要明确自家房屋所在的地区是否真的属于征收范围内，并了解征收项目、征收公告、征收时间等基本征收情况。虽然法律规定了被征拆人在有关方面的知情权，但由于征拆方的刻意隐瞒，被征拆人往往无法得知。不管征收方的态度与做法如何，被征收方一定要善于发挥主观能动性，善于收集信息并将之转化为与征收方公平谈判的武器，心中有数才能争取到更合理的征拆补偿。律师经常会遇到这样的咨询者，仅仅只知道拆迁要发生却对其他的相关事件一问三不知，这样的对事态度希望被征拆方能改变。

2、熟悉法律法规：

实际生活中，要是不学法人们很少会主动去接触各类法律法规，而现实的征拆却涉及法律程序，百姓不懂法于是便给了部分征拆方钻空子的机会的。所以说，当征拆发生在自家时，了解与熟悉相应的法律知识是极为必要的。值得庆幸的是，随着社会法治程度的不断加深，越来越多的百姓有了法治精神与维权意识，拆迁户会主动的去熟悉有关的法律法规，这就能够在一定程度上牵制约束征拆方，当遇到有这类特点的拆迁户时，征拆方也往往不太敢肆意妄为。

3、签字慎重：

签字是房子从未拆除走向被拆除的重要一步，也是法律规定的必需的一步，更是联系征拆补偿高低的关键一步，所以大家在进行这个环节时一定要慎重。征收方显然也是很头疼这类人，因为拆迁户不签字，拆迁方就无法在一定的期限内进行拆迁行为，一旦拆迁了，程序不合法，则很有可能触碰法律。一旦拆迁户签字了，征拆方就能进行拆除行动，经此一步，即便拆迁户后觉补偿过低也没有什么办法来弥补了。

4、理性维权：

拆迁户善于理性维权，在与征收方进行协商时头脑冷静、嘴巴冷静、拳脚冷静等，这样才能争取到更高的补偿，以理性的态度面对，需贯穿在整个征拆的各个环节。这里也提示了大家一点，当拆迁强势来袭时，不要暴力抗拆，武力永远不会是解决问题的最佳手段。有些人选择暴力抗拒，不仅人财受损，还给征收方留下了把柄。

5、求助专业律师：

拆迁方一定要善于求助专业律师，专业律师能帮助大家解答各类征拆疑难问题，以至于当大家遇到难题时不至于像无头苍蝇一般。律师也无疑是征拆方最害怕遇到的一方了，因为律师能够专业的、有效的通过法律手段，来找到征拆方行为中的各种的漏洞，从而让拆迁方提高补偿款。