楼盘认筹后能改名字吗

楼盘认筹后是可以改名字的，楼盘认筹只是一个买房选房资格的预订，一般是在楼盘还没有正式开盘销售之前进行的，并不是正式的购房交易，并没有法律约束力，而且购房过程中，只要房产没有去房产管理部门办理备案手续的话，都是可以协商改名字的。

楼盘认筹流程

1、申请填写资料

购房者想要认筹的话，首先要去该房地产售楼部去申请认筹，填写好相关的个人资料后，需要缴纳一笔几千元的认筹金，这样就可以拿到认筹的资格，获取优先选房的权利，售楼部会给认筹的购房者一张类似于VIP卡的证书，这个证书就就代表了认筹资格。

2、解筹

认筹的人数一旦超过了提供的房屋数量，就需要解除认筹，这时候开发商会采用抽签形式，从这些有认筹资格证书的购房者中抽出选房者。

3、签认购合同

解筹中被抽中的选房者，在选房、交首期款后，就要与开发商签订认购合同，待该项目开盘之后就可以正式签订《房屋买卖合同》了。

楼盘认筹要注意什么

1、认筹金是否会退

买房肯定是要经过多次选择的，在参与认筹活动又缴纳认筹金后，没有选到满意的房子也是很正常的，这时候认筹金会不会退就很关键了，即使会退也要注意退认筹金的时间长短，若是一直拖延不退认筹金的话，也是很不利的。

2、确认开盘时间

基本上开发商组织举行的认筹活动时，其预售许可证都是还未取得的，因此不具备销售资格，后期开盘后才能交易，而楼盘的开盘时间是掌握在开发商手中的，若是楼盘涨价多，开发商就会等房价上涨多一些在开盘销售，这对购房者来说是很大的损失，因此在认筹时一定要与开发商确定好开盘时间，若确定不了的话，不宜支付认筹金，若是时间到了要求退认筹金。