全款买房有什么优势

1、全款买房省钱

现在人们买房出于对未来生活的考虑，不会全款买房而是选择贷款购房，因为如果全款买房可能会导致手头资金困难，未来很长一段时间都周转不开，但是跟贷款买房相比，全款有一个很大的优势，那就是不会产生贷款利息，全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱，因为不需要考虑贷款买房所产生的利息。

2、购房流程简单

全款买房的大致流程就是看房、签订合同、交房款然后就接房过户，总的来说交易流程没有贷款买房那么复杂，因为中间少了一项银行贷款的办理审核过程。另外由于全款买房基本都是一次性付清的，所以购房者不用长时间背负债务，也没有了定期还款的压力，购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。

3、转卖容易

出于一些不稳定的原因，如果突然想要卖房来缓解资金上的压力的话，这时候就能体现出全款买房的优势了，贷款的买房，首先要将银行的贷款还清，购房者才能将房子转让出去，而全款的买房可以直接挂牌出售，购房者在出售房屋的时候更为自由，不受到银行的制约，尤其是在你急需用钱的时候，无论将房屋抵押还是将房屋出售，都是很好的进行资金周转的方法。

全款买房的流程

1、选择合适的房子

挑选房屋是办理购房手续之前必须要经历的，买房对许多人来说是件人生大事，所以各项细节都要 仔细认真对待，特别是在挑选房屋方面，合适的房屋才能让未来居住更加舒心。购房者在看房选房的时候要注意房子所处的地段、周边的环境、楼层的高低等等因素，这些因素对你今后的居住环境都会产生很大的影响。

2、交定金签合同

如果购房者已经确定了要买这套房屋，为了表示自己的购买诚意买家会支付一笔定金，用于确认这些交易，在缴纳定金后开发商会再与您约好时间来支付房款，大家注意在支付房款后一定要记得领取好收据。购房者在交房款的时候还会签购房合同，将合同仔细的阅读一下，对于有不理解的或者是表达比较含糊的地方及时的提出来。

3、交房领房产证

签订了购房合同并且交了放款之后，就是房屋交接和房产证办理的时间了，就没有什么太多其他的步骤需要完成了，购房者接下来就是接房然后着重办理房屋过户手续，一般购买期房的话，都是先接房，接房很长一段时间之后才能拿到房产证。购房者在与开发商共同去申请不动产转移登记后的30个工作日内，会收到不动产登记中心的电话通知，再带上本人身份证领取即可。