个人无抵押贷款的利弊和陷阱是什么?
个人无抵押贷款的利弊
1、无抵押物来看,无抵押贷款不需实物做抵押,抵押贷款需要房产做抵押,并要求房产是全款购买或是贷款已结清;
2、从贷款金额来看,无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10-15倍,最高一般为30到40万,抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成,最高可达上千万,抵押贷款优势明显;
3、从贷款利率来看,无抵押贷款的利率一般为7.9%,抵押贷款的利率一般为基准利率5.94��低于无抵押贷款;
4、从贷款年限来看,无抵押贷款最长可贷到4年,抵押贷款最高可贷到20年,抵押贷款胜出;
5、从放款时间来看,无抵押贷款审核成功后,当天即可放款,抵押贷款一般需要10个工作日,无抵押贷款胜出;
6、从借款人审核严格程度上来看,无抵押贷款因为没有抵押物,所以对借款人资质审核非常严格,抵押贷款相对于无抵押贷款,对借款人的审核略宽松一些;
7、从是否需要用途证明来看,无抵押贷款不需要借款人提供用途证明,而抵押贷款需借款人提供用途证明,并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理,可见,无抵押贷款资金用途相对广泛些;
8、从可操作银行来看,无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作,而抵押贷款则相对普遍,内外资银行均可操作。
个人无抵押贷款的陷阱
1、以各种名目在贷款前要求缴纳费用
只要在放贷前以各种理由、各种名目要求借款人缴纳费用的,借款人都要格外留心,切勿一时冲动遗恨终身。
2、网站上没有公司的详细信息
正规的公司一定会有公司地址、营业执照,如果公司连地址都没有,基本上就是皮包公司。借款人一定要详细考察公司资质,最好实地考察,对公司规模和专业度进行面对面考评。
3、贷款手续过于简单
正规的个人无抵押贷款需要身份证明、收入证明和住址证明等材料向银行、贷款公司等机构申请贷款,银行会委托相应的律师事务所初审,之后银行会再进行审批,审查合格后发放贷款。
-
买二手房办理商业贷款的流程是什么
购房者没有公积金的话就只能申请商业贷款买房,贷款买房是当下购房者买房的主流方式。用商业贷款买二手房程序和流程会相对比较复杂。...
-
按揭贷款的房子有房产证吗
很多购房者买房都是通过按揭的方式来办理,按揭买房的话要注意具体房产证的问题,因为贷款的话房产证是需要压在银行的,所以在办理时候一定要注意。...
-
二手房如何办理按揭贷款?
很多购房者愿意购买二手房,二手房虽然是被人使用过的房屋,但是对于刚需族来说,有房子住已经是很开心的事情了。...
-
买房办理贷款的流程是什么
贷款买房需要向银行提出申请。在办理贷款的时候,一方面需要满足银行的贷款条件,另一方面贷款人需要提前准备好需要的贷款资料,然后按照流程办理即可。...
-
干衣机应该怎么选择?
干衣机烘衣机其实就是同一种,都是插电后,利用加热将纺织品烘干,只不过人们习惯把直接用热风吹得叫干衣机,而将有外壳和热泵式和冷凝式称为烘干机。干衣机选择应该从使用环境、频率和品质要求,使用人数,占地面积几个方面进行。...
-
电饭煲怎么选?
米饭是中国很大一部分人的主食,有些基本一日三餐都是米饭,选购一款好的电饭锅是保证每日美食的关键,你不知道如何挑选电饭煲,可以从以下几个方面选择。...
-
三种情况办理房产证的手续分别是什么?
如果要问到“房产证是如何办理的”,大部分人想到的应该是买新房时怎么办房产证,但其实二手房买卖也会涉及到房产证的办理,而且还有委托办理房产证的情况,这三种情况在办理步骤上有一些差异。...
-
农村自建房如何办理房产证
农村自建房是指农民在自家土地上修建的房屋。农村土地都有土地证,在建房子后,房屋修建人也可以办理房产证,但是有些情况下的房子是不能办理房产证的。...
-
哪些房子买了之后不能办理落户
很多人在居住地买房是为了在当地落户,享受本地人同样的政策,另一方面,落户后孩子的读书问题才能更好的解决,但并不是所有的房子买了之后都能办理落户。...
-
烘干机到底怎么选好?
在潮湿雨雪天气也能很快穿到热乎乎,蓬松干燥的衣服是件非常美妙的事情,烘干机就能解决这个问题,选择烘干机最重要的当然就是烘的干,省电,不伤衣物,当然容量,价格,耗能,也都是要考虑的。...