雨天看房要注意哪些细节

1、注意小区环境

雨天实地看房能够发现很多晴天不能发现的问题，相信大家都会觉得雨天的时候出门非常的麻烦，到处都是积水，身上容易被弄湿，但是又免不了要在雨天的时候出门。我们在雨天看房的时候，首先看一下小区的环境，在下雨天是最能反应出它的真实状况的，好的小区在雨天是不会有积水的。所在要看小区和周边路面，观察路面是否平整，是否有积水、泥泞等现象，因为路面积水会带来出行不便。

2、观察房屋内部

购房者进入小区的时候要观察一下小区的排水情况，而进入房子内部之后，则要注意一下房子内部是否存在问题，主要是看与提案是否会渗水。购房者要仔细查看房屋的地面是否平整光洁，是否有水渍，要注意飘窗、东边墙体和阳台等部位是否存在渗、漏水情况，可以通过观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点来判断，如果有这种情况且墙面上还有线路就会很危险。

3、注意通风情况

如果室内没有出现渗水的情况自然是好的，在室内看房的话，购房者还要注意，在天气炎热的季节下雨，室内通风不好的话，就很容易形成闷热的环境。房屋的通风效果是很重要的，特别是在闷热的盛夏暴雨来临时就能感受到通风的重要性了，如果房子室内通风状况不佳，势必会让人感到湿热难当，很不舒服。

4、注意车位

大多数的小区车位都是设置在地面以下的，我们常常在新闻中看到有车库进水，车辆被淹的报道，现在大多数的家庭都有私家车，所以在雨天看房的时候，购房者还应注意一下车位的问题。主要看小区有没有设置上坡、下坡的坡型停车场出入口，以避免雨水渗漏，观察车库进出坡道两头有没有设置排水道和集水坑。每个集水坑至少要有一个抽水泵。

5、注意物业服务

雨天是事故多发的时期，雨天也是考验小区物业服务的好时机，一个小区的物业服务是否到位非常的重要。在大雨过后，从各个小区物业公司的不同反应，我们可以看出物业的品质如何。这时，品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业，就算大雨来袭也不用担心，物业会很负责地对待每一个业主。