住在一层该交电梯费吗

对于住在一层要交电梯费的事小编早有耳闻，当时也觉得似乎有点不合理，但是听说为这事还真有起诉到法院的业主，但最后法院的的结果是：一楼业主必须向物业公司全额交纳物业费(包括电梯费)，因为你没法保证一直用不上电梯。

首先，电梯是整栋住宅大楼的附属设施，是不可分割的一部分，是属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。即需要和其他业主一起均摊电梯管理费。

其次，根据我国《物权法》中的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利为由不履行相应义务。

由上述此条法律中的规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低。因此一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

有些地方的小区实行“电梯刷卡”方法

这种“一刀切”的统一收费标准自然引起广大一楼住户的不满，有人提出电梯刷卡的方法，并列举了诸多好处：人性化物业管理，避免和业主的矛盾;可以减少电梯使用的次数，节省电费;加强了安保，小偷难以进入;降低电梯损耗。

据了解，有些地方的小区已经开始实行这种方法，一楼可以不交或少交电梯费了，但没想到又有了新的一系列的麻烦：

比如，有业主说，普通的小区每户每月要交大约25元电梯费，实行电梯刷卡的小区，居然每月要多交上百块(这下物业赚大发了!)，为了省钱很多人能不出门就不出门了。

也有业主说：出门忘记带电梯卡的时候，真想哭。

再比如，快递和外卖有理由不送上楼了，朋友来串门必须在楼下接送。更甚至有业主表示，万一发生意外，电梯刷卡只能到指定楼层，难以保证安全。