如何验房,应该注意哪些细节

一、户型、结构、面积等核验。

收房时候，要根据当初的购房合同来核验户型的布局、结构及面积等相关内容。对室内各房间的长、宽、高等尺寸的测量，计算出面积是否存在差别。当然，我们在室内测量，得到是室内面积，需要加上公摊面积，才是购房时的建筑面积。

二、地面、墙面、顶等核验

地面与墙面，主要是核验是否平整、锤子，是否存在空鼓等问题。

三、水、电等线路核验

核验入户的水、电及排水等方面。

四、验门窗

查验包括门窗的密闭性、门窗框安装是否牢固、把手是否固定、门窗表面是否有刮花、四角是否变形等。更专业的查验还有溢水口、密封胶、滴水线是否功能完好等。