可以拒交物业费吗

没收房可拒交物业费

物业费从哪一个时间段开始计算，很多人都不清楚，现实生活中很多人会说自己的房子还没有入住，所以不需要交物业费。那么物业费的收取时间从什么时候算起呢?根据相关规定，物业费应该从业主收到收房通知书的那天开始计费。所以如果还没有收到收房通知书的话是可以拒交物业费的，不能按照购房合同中交房日期来计算。

合同以外的服务费可拒交

大家都知道，在交物业费的时候都要跟物业签合同，服务的项目会写在合同里。物业公司提供的所有服务都不是免费的，他们会向每位业主收取一定的费用。但是物业公司的收费应该按照当地物价局的标准，拟定好书面合同，并在合同中要注明服务内容和收费标准等相关内容。物业公司应该和每位业主都签订书面合同，如果没有签订的话就可以拒绝交物业费。

有重复的收费可拒交

物业所收取的费用只有在合同里所签定的的项目费用，不能收取以外的费用。在一般情况下，一些供热、供暖、供电、供水等费用是由专门的单位收取的，而物业公司只能收取所提供服务项目的费用，不能重复收取这些费用。

服务不到位可拒交

业主交的物业费，买的就是物业的服务，服务不好那物业费就算是白交了。物业公司服务不周应不应该交物业费呢?相信很多业主都会有这样的疑问。根据相关文件规定：“假如物业公司的服务质量很差，服务态度散漫，那么业主可以先停止交物业费，不过业主要提供有力的证据，最后要用可行的方案来解决问题。”不过规定中的内容比较有争议，物业服务的质量应该以怎样的标准来衡量?所有如果业主对物业服务不满意的话，平常应该多观察物业公司的工作状态，并收集一些有力的证据。

没经过业主同意的可拒交

很多人都遇到过这种情况，物业公司加一项服务，要收取费用。而物业公司向业主提供的服务内容业主有知情权，应该按照合约中的明文规定来履行。物业公司提供的服务如果没有经过业主的同意，业主是可以拒交物业费的。