贷款买房月供占收入多少比例合适

办理贷款手续的时候，需要购房者做选择的地方还是挺多的，比如说选择贷款方式、还款方式、贷款年限等等，这些都对今后每个月的还款额会有影响。确定月供数额的话，一般有两个标准可以参考，贷款银行为了保证自己的风险，会要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50��如果购房者的工作非常稳定，而且还没有结婚或者是已婚但暂未生育，那么房贷月供占家庭月收入的比例可以相对高一点，可达到40��45��

而如果是从购房者的角度来看的话，计算月供的时候可以考虑给自己还贷压力降低一些，特别是已经结婚生子的购房者，那么将月供制定在家庭月收入的30��右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。