精装房的优缺点究竟有哪些

一、精装房的优点

节省装修时间

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都至少要花上一两年的时间，而精装房的话就马上可以住进去了，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。

其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心是不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休的。因此，买精装修房子的话就可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

装修费可以进行按揭，减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔不小的资金，压力还真不小。

在购房的时候如果业主购买了精装修房，那么就无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。

质量有保证

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。

全装修房的生产方式是“现代科技式”的，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。

能避免装修污染

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染，而且装修的话是非常扰民的。而相比之下，选择开发商统一装修的精装房的话，不受左邻右舍装修噪音的干扰，而且精装修的话是比较环保的，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

整体性高，规避安全隐患

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的要好。许多人在购买毛坯房后，会为了自己的喜好，随意增大房屋的使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样的话就会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果是不敢想象的。

因此相比之下，精装房是更具有优势的。因为开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围最大化。

二、精装房的缺点

如果购房者在看房的时候不仔细观察小细节的话，等到住进去之后才发现一些地方自己实在不喜欢的话，再改动就是比较麻烦的了，很有可能再改动以后与原风格又不融合，费钱、费事的同时还很可能达不到自己想要的效果。

而且精装房的价格相对会更贵一些，如果购房者的经济宽裕的话自然不用担心，如果经济不充足的话，就会破坏原本的经济计划，加重自己的经济负担。

如果您资金充足而且还不想自己费时费力的进行装修的话，购买精装房是个不错的选择，但是如果您资金不足以支付精装房的首付的话，那自然还是需要购买毛坯房了，等日后交房之后再按照自己的要求和喜好进行装修了!