租售同权是什么意思?

　　“租售同权”的概念，方案指出赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租售同权。允许将商业用房等按规定改造成租赁住房，调整后用水用电等价格按照居民标准执行。还允许出租人按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租等。这是广州首次关于“租售同权”发出的通知。

　　2017年5月22日，北京市住建委发布的2017年绩效任务中，把推进《北京市住房租赁条例》草案的调研起草工作，培育和规范发展住房租赁市场作为首要任务，可见未来发展租赁市场、实现租售同权的重要性。

　　确定培育和发展租赁市场

　　早在2016年，国务院就发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，文件针对租赁市场提出了目标，要求到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系，同时要发展住房租赁企业。

　　租房权益获得立法保障

　　为了使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇，明确承租人的权利义务，保障承租人的合法权益，2017年5月19日，住房城乡建设部发布了《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，针对目前租赁市场的各种现象做出了规定。

　　确定首批试点城市

　　2017年7月18日，住建部等9部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，广州、深圳、南京等12个城市成为首批试点城市。