办理组合贷款有哪些注意事项

办理组合贷款注意事项

1、办理组合贷款需要的收入证明

办理组合贷款只需要开一份收入证明就可以，但是前提是借款人的月收入是月还款的2倍，否则银行就有可能要求开2个人（夫妻父母关系）的收入证明。

2、组合贷款的放款时间

组合贷款是分开放款的，不一定是同一天。因为公积金系统和商业贷款是两个系统，各自办理各自的业务最终的呈现是由银行放款，一般来说是由公积金先放款，然后才是商业贷款。

3、组合贷款不好贷

银行不愿意接受组合贷款是有原因的，办理组合贷款涉及到银行、公积金管理中心两个机构，办理起来程序复杂，加上公积金贷款的申请周期比较长，银行要长时间耗费时间、人力、物力来应对组合贷款，但是组合贷款本身能带给银行带来的利润是有限的。

虽然组合贷款可以比商业贷款的利息水平更低，但是其在办理过程中的劣势也较为明显。

组合贷款的办理银行必须由公积金管理中心指定，购房人在选择银行、贷款产品以及还款方式上存在一定的制约。