银行贷款利息是多少以及该如何计算

　　1、 银行贷款利息

　　买房选择贷款确实是一个不错的选择，目前的贷款有专门的表格出来给大家提供帮助，目前贷款期限五年以上的商业贷款基准利率是百分之四点九，受限购限贷政策的影响各个银行对于首套房子的贷款利率调整力度是不同的，针对于银行信息的显示，第二套房子的界定是以借款人家庭为单位的认定房贷次数，利用公积金贷款或者商业贷款的家庭，在此申请房贷就是第二套房子。

　　2、 银行贷款利息是如何计算

　　关于银行贷款利率的计算还是有不少的朋友好奇的，人民银行之前对于商业贷款利率也有专门的发布声明，如果贷款在五年有效期以上的，那么利率就是百分之七点八三，不过从2008年开始就把商业的个人住房贷款利率进行扩大，还有的就是金融机构给予客户的贷款利率，都是根据贷款人是不是第一次购买房子来进行决定的，还有的就是房屋是用于自己居住还是其他的用途决定。想要申请贷款那么贷款人的信用记录各方面一定要没有任何的问题，不然会影响到成功率。