一次性付款买房注意事项有哪些

一次性付款买房注意事项

1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

2.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

一次性付款买房的流程

1、首先说一次性付款。它指的是房屋购买人在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款，房屋出卖人则同时转移房屋的权。这种方式操作比较简单，其大的好处就是，一次性付款一般可以从销售方那里得到2%左右的房价款优惠。

2、其不利因素在于，这种付款方式对于一般的购房者来说，一下筹集如此之多的现款，除了可以向亲朋好友借款之外，如果从银行取存款，往往会造成利息的损失。

3、另外，对于购买期房的人来说，一次性付款还有可能加大你的购房风险，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”(工程因资金不足等原因无法完成交付使用)，那么你就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。至于分期付款购房，一般是指购房人根据买卖合同的约定，买房人在一定的期限内分数次支付全部房价款。

这就是楼盘君对于一次性付款买房注意事项有哪些?一次性付款买房的流程是什么的总结，一次性付款买房对于绝大部分的人来说是较为困难的，楼盘君在这里也要提醒大家，一次性付款买房要抓好买房的时机，以免房价超过您的预期，毕竟将买房的钱攒够也不是那么容易的一件事，不要前功尽弃。