每个房间的开间进深尺寸是多少才合适?
一、卧室
主卧室的最低开间尺寸是3.6m(净3.3m),进深尺寸是4.8m(净4.5m),这是保证家具摆放和人的活动最低适用要求。
主卧室的舒适开间尺寸是3.9m(净3.6m),进深尺寸是5.1m(净4.8m)。
次卧最低“适用”开间尺寸是3.3m(净3.0m) ,进深尺寸是4.5m(净4.2m)。如果小于这个尺寸,应该设计为书房、儿童房等。
建筑面积比较大的户型,次卧可以提高到主卧的标准。
客房最低标准应与次卧相同。如果户型更大,它也可按最低“适用”主卧甚至“舒适”主卧设计。
儿童房一般设计成开间3.0m、进深 4.2m,面积为12.60㎡。
考虑到孩子会随着年龄的增长,需要的活动空间及需求会更多,可以按次卧或“适用”主卧设计,这样就免去更换房间的烦扰了。
二、书房
书房因无需摆放大床( 2.2m x 2.0m)和床头柜等家具,所以其尺寸要求也不像卧室那样严格。
三、客厅
客厅的最低“适用”尺寸宜为开间3.9m,进深4.5m。但是这种尺寸的客厅,只能满足29英寸或32英寸电视的观看距离要求,尺寸再大就不行了。
客厅的舒适尺寸要求开间4.5m, 进深5.1m,这种尺寸大致能满足42英寸以下(不含42 英寸) 电视的观看距离要求。
客厅的高舒适尺寸要求,大致为开间5.1m,进深6.6m。这种尺寸无论在开间方向或进深方向摆放电视,均可满足42 英寸及以上电视的观看距离要求。
四、餐厅
餐厅的适用尺寸是开间3.3m、进深 4.5m。如图a,摆放一个八人餐桌和八把餐椅,是非常适合的。
餐厅的舒适或高舒适开间进深尺寸可按 3.6mx 4.8m 或3.9m x 5.1m设计。如图b,“舒适”型可改放十人餐桌;也可仍放八人餐桌,使空间宽敞些;“高舒适”型不仅可改放十人餐桌,还可将冰箱甚至吧台置于其中,空间更大。
五、玄关
80㎡以上的户型宜设置门斗,是进入户内的过渡空间,它的开间尺寸宜在1.5m以上。
像四室三厅二卫, 可以说是一个“高舒适”的户型。它比多数户型多了一个18㎡的门厅,你觉得是否浪费呢? 从图中可见,门厅中集中了七个门之多,让这个门厅不仅充分起到了过渡、缓冲作用,而且使其它每个房间均很规整、舒适。
六、厨房
厨房随着户型面积的增大,它的尺寸也随之加大。不同的尺寸,可根据空间大小布设。“高舒适“型厨房可以打造西餐厨房,兼作家人小餐厅。
七、卫生间
主卧卫生间以接近方形为佳( 便于洁具布置),尺寸可按主卧图尺寸布置或适当加大设置。
公共卫生间以矩形为佳,这样既可减少占地又可将洗漱与浴厕隔开,方便多人同时使用。该图尺寸基本上可达到“舒适”标准。
八、楼梯间
楼梯间的适用开间尺寸是2.6m,进深尺寸是5.8m。梯段2.2m,即八个踏步0.275m x8= 2.2m,每层上18步,若层高为2.8m,每个踏步高0.155m。若要达到“高舒适”标准,可将开间增为2.7m,进深增加为6.0m,梯段长增为2.4m(踏步宽由0.275m增为0.3m)。
九、阳台
阳台若作健身房之用,其进深应达到1.8m以上,开间随主卧室( 4.5m) ;若作花房和洗衣房,其进深宜为1.5m至1.8m,开间随次卧室(3.3m或3.6m)。
若有设在厨房北面的生活阳台,其进深以1.3m至1.5m 为宜,开间随厨房(2.1m、2.4m、2.7m、3.0m)。
-
维修基金专用存折是什么
据了解,购房者在收房时,往往被物业公司要求交纳专项维修基金,并拿回交款收据。业主交纳完维修基金后,物业公司应该将该资金的专用存折发放给业主持有。对于业主来说,拿回维修基金专用存折意味着知情权的保障,同时能够防止维修基金不被物业公司挪用或侵占。...
-
什么是房屋公共维修基金
我们都知道,买房除了贷款和首付款外,还有各种税费要交。除了税费,还有一项维修基金费用,关于这笔费用,能知道多少?到底什么是房屋公共维修基金,它的缴纳标准是什么,它又有什么作用呢?...
-
别墅的类型有几种
别墅是在郊区或风景名胜区建造的供疗养的花园式住宅。别墅除了具有“居住”的基本功能外,还主要体现了生活品质和高层次的居住享受特征。现代意义上别墅是独立的庄园式住宅。按照别墅的建筑形式可分为五大类:即独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅、空中别墅。...
-
坐厕什么尺寸合适
选购坐厕时,我们会发现坐厕尺寸规格是我们选购时会遇到比较大的问题。坐厕尺寸可根据家里卫生间空间大小或者家庭成员来定,先在卫生间测量大概的空间来决定坐厕大小;那么,使用什么尺寸最合适呢?...
-
不同类型别墅的优缺点有哪些
别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所,是第一居所。...
-
别墅有哪些类型
别墅是改善型的住宅,通常建在风景优美的郊区与风景区,这是供休养用的园林住宅。别墅是居宅之外用来享受生活的大房子,一般是第二居所不是第一居所。现在人们普遍认为,高级住宅除了“居住”的基本功能外,主要体现的是生活质量和享受特征,在现代意义上,独立的花园式住宅都是独立的...
-
买电梯房怎么选楼层
电梯房,一般是指超过七层以上的,配置有电梯的中高层住宅楼。在购买电梯房时,选择好的楼层很关键,这对未来的居住舒适度好不好有着 很大的关系。...
-
自建房一般楼梯间的尺寸多少最实用?
对于农村建房,楼梯间的布局是十分重要的,如果设计的合理,不但上下楼梯会十分舒适,室内过道也不会太长,可以节约不少室内空间,如果不合理,不仅会影响房屋的使用,还会造成房屋空间的浪费,所以农村自建房楼梯设计应考虑周全,那么自建房一般楼梯间的尺寸为多少最实用呢?...
-
房屋产权到期怎么办
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括民用住宅建筑,商用住宅建筑,工业用建筑,其中按照建筑用处的类型不同,一般民用住宅建筑权属于70年,商用房屋建筑权属于40年,工业用地使用年限为50年。...
-
买小高层住宅几层最好?
小高层住宅一般指7层-11层的住宅,平面布局类似于多层,一梯两户且公摊面小。随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅,12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵(顶楼除外)。...