租房如何使用公积金?其实方法很简单!

为了充分发挥住房公积金在解决缴存职工住房问题的主渠道作用，各地公积金管理中心为解决部分职工，暂时没没有能力购房需要租用住房，解决住房问题时个人或家庭有困难，出台相关政策允许租住住房时提取个人或家庭成员个人账户上一定数额的住房公积金。并结合地区情况就对如何提取作出了明确规定，一方面，要求缴存职工本人和配偶在住房公积金缴存地行政辖区内，没有房屋产权登记记录;另一方面，要求缴存职工及配偶从均没有使用过公积金个人贷款，也从未发生购房、建房和偿还住房贷款提取过住房公积金。

但职工租房提取住房公积金时，出具无房证明是关键，到公积金窗口办理相关业务前(除公租房外)，申请人夫妻双方需要到房屋产权登记部门，出具家庭在工作地无房证明。同时各地根据当地住房租赁情况各当地消费水平，对住房公积金租房提取住房公积金额度有明确规定，有的地方规定家庭租房提取不超过10000元，有的地方要求不超过12000元，还有的地方更低。一些公积金管理中心还要求职工提供无房证明同时，还要提供租房完税发票，进一步核实个人或家庭租房的真实性，并要求提取金额不超过计税金额，下超过当地租房提取限额，并且一年度内只能提取一次。并要将你支付房租金额与住房公积金缴存基数进行比对，看房租是否已超出家庭收入。提取时如果申请人个人账户上的公积金余额不够，可以提取配偶账户上的住房公积金。

值得注意的是，职工家庭在申请支付商品住房租金提取时，夫妻双方一方因为父母产权的房子提取过，另一方就不能以租住商品房的形式提取个人账户上的住房公积金了。