毛坯房和清水房哪个好

事实上毛坯房和清水房这两者从本质上来说并没有太大的区别，只是地域之间称呼的不同。在在南方城市，大多叫做清水房，北方习惯称之为“毛坯房”，都是指房屋交付后，未经过任何装修的房子。但是如果细分的话，它们还是有一定的区别的。

清水房指的是房屋的装修程度，一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修。清水房说的就是一间房刚刚建好，没有任何装修。而毛坯房又称为初装修房，房屋只有门框没有门，地面墙面都只做了基础处理，在购买这种类型的房子时，相关部门虽然也会做工程验收，但是购房者还是需要了解验收标准、注意事项和装修步骤等等多种注意事项。

正是因为清水房和毛坯房有很多相同之处，所以很多人傻傻分不清楚。清水房和毛胚房前期工作基本上都是差不多的：主体拆改、水电改造、管道等包装处理等等;但是在后续的装修所称中就会有稍微不同，比如清水房就不会像毛坯房一样，毛坯房还要进行一道墙壁刮腻子的程序。

相比较已经经过装修的房屋，毛坯房的总价是相对比较便宜的，对于经济条件不是太好的购房者来说是不错的选择，也是现在大多数购房者的选择;并且毛坯房没有经过装修，购买者可以根据自己的喜好设计、装修成独特的风格，还可以根据自己实际经济情况来选择一般、中档还是高档的装修材料。所以，绝大多数购房者都是选择毛坯房，装修费用和装修风格都可以由自己控制，丰俭由人。

任何事物都有两面性，毛坯房和清水房因为是未经过装修可以装修成自己喜欢的风格，装修材料也可以自己选择。但是也正是因为此，对房屋以后的装修的设计、规划必定会花费时间、精力、以及金钱。同时每家每户的装修时间也许会不同，哪怕自己装修好了住进去，日后还有可能受到楼上楼下邻居装修的噪音和灰尘污染，所以如何选择还是要谨慎考虑。