毛坯验房应注意哪些

一、验防水

厨房和卫生间的防水在装修之前一定要检验，否则当你装修好之后发现漏水的话，就很难维修了。验收办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，捆实，然后在厕卫放水，大约2cm，约好楼下的业主在24小时后查看他家厕卫的天花板。

二、验水电

首先看一下房屋的水电有没有通，然后看看电线是否符合国标质量，截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5平方，空调线更应达到4平方，就算达不到这个水平，也不能差太多。

三、看墙壁

现在很多的工程质量非常差，有些甚至还不如十几年前的老房子的质量。所以在交房的时候一定要检查一下房子的墙壁质量过不过关，是不是渗水，有没有裂纹。如果墙壁有空鼓问题，很可能会装修后造成墙面脱落的问题，查验墙壁时可以使用一些工具来辅助，敲击墙面发现空鼓要在装修前及时处理。

四、验管道

验收排水管道，尤其是阳台之类的排水口，验收时同样要注意。方法是把水倒水进排水口，看看水能不能顺利地流走，有没有堵塞。