买了房子不办房产证有哪些危害

如果没有房产证，涉及到房屋相关权益就不能受到法律保护，包括上市交易、转让等手续都不能办理。买房后不办理房产证，可能会造成以下后果：

1、不能落户。房产证是购房者落户的必要条件。大家都知道小产权房与正常商品房的区别就是小产权房没有房产证，因此小产权房不能落户。

2、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押。原则上，没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。在买卖二手房时，第一个步骤就是核验房产证。

3、房产不能转让、赠与和继承。房产证是房产进行转让、赠与和继承的凭证，没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承。

4、房产不能置换与出租，即使签了相关合同或协议，也会被视为无效，不受法律保护。房子无法进行质押、典当。遇到房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。

迟办或不办房产证，对购房者而言百害而无一利。因为没有拿到房产证之前，在法律意义上房子还不属于购房者，只有取得房产证后，购房者才对所购房屋拥有了所有权，才能对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。所有买房后，一定要及时办理房产证和其它的相关证件，以便保障自己的合法权益。