首页 > 住房 > 正文

房贷还清后还需办理什么手续

正常情况下房贷还款结束后需要办理如下手续:

1、与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续;

2、向保险公司办理相应保险费的退还手续;

3、向开发商办理押金的退还手续。

若在贷款期间已办理过房产证,只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。

若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销,然后办理房产证。

须带以下资料:

1、产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章;

2、购房合同书(正本);

3、契证有复印件;

4、购房发票及复印件;

5、门牌证及复印件。

四、如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

03.webp

房贷还清后可以提取公积金吗

可以。不过还清公积金贷款后想提取公积金,需要满足以下条件,才可以提取:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。


展开全文阅读

相关内容

  • 正在还房贷的房子能不能买卖?

    正在还房贷的房子能不能买卖?

    银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。正在还贷款的房子卖出,你可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户。...

    2023-04-25
  • 公积金封存需要什么手续​

    公积金封存需要什么手续​

    公积金封存,是指单位与职工中断劳动关系,致使住房公积金缴存中断,其公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时,中断缴存的公积金账户应予封存。...

    2023-04-25
  • 租房可以提取住房公积金​吗

    租房可以提取住房公积金​吗

    公积金提取,是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。...

    2023-04-25
  • 二手房贷款流程

    二手房贷款流程

    二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。...

    2023-04-25
  • 买房贷款的办理流程

    买房贷款的办理流程

    买房贷款分为公积金贷款、住房商业贷款和组合贷款三种类型。在办理贷款的过程中,需要提供借贷人的相关资料,经过审批之后才能决定是否放宽,以及放款额度是多少。...

    2023-04-25
  • 房贷面签后多久能批贷

    房贷面签后多久能批贷

    房贷面签,就是申请住房贷款时,借款人需要携带身份证、户口本等材料到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈签约。...

    2023-04-25
  • 办房贷银行流水的要求

    办房贷银行流水的要求

    个人住房按揭贷款,是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80以二者低者为准)...

    2023-04-25
  • 房贷提前还款违约金怎么算

    房贷提前还款违约金怎么算

    房贷提前还贷,指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。...

    2023-04-25
  • 房贷时收入证明不够怎么办

    房贷时收入证明不够怎么办

    收入证明能直接反应借款人的还款能力,在办理贷款买房时,是银行的主要参考内容之一。通常情况,银行会要求借款人收入证明上的月收入是其月还款和其他负债之和的两倍以上。...

    2023-04-25
  • 公积金断缴会影响买房贷款吗?

    公积金断缴会影响买房贷款吗?

    公积金断缴,影响最大的就是贷款买房或者自修房等。因为很多购房者在买房时,会把公积金贷款作为首选,因其利率相对较低,贷款后的月供压力相对较小。所以公积金断交的影响就是贷款。...

    2023-04-25