板式楼和塔式楼的区别

板式楼是楼盘布局的一种形式，特点是每户住宅都能够南北相通，板楼建筑的长度大于宽度，板楼有两种类型：长走廊式，各住户靠长走廊连在一起;单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

一、板楼优势：

1、南北通透，便于采光通风

2、板楼均好性强

3、管理成本不高

4、面积使用率很高

塔式楼是由一个单元独立修建的，通常每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般多层住宅每个楼梯可以安排2到4户。

二、塔楼优势：

1、节约土地资源，房价较低

2、空间结构灵活，宜于改造

3、结构强度高，抗震性好

4、居高望远，视野开阔

三、板式楼与塔式楼区别：

1、通风，塔楼单朝向多，通风难对流，日常油烟及卫生间潮气难以排出;而板式住宅楼南向面宽大，南北通透。

2、采光，塔楼一般进深较长，影响采光;板式住宅房间进深较小，采光状况能够得到充分保证。

3、安静，塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂，难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少，居家清静且户与户之间窗户相隔较远，保证隐私距离感。