上海买房条件有哪些

上海是国际化的大都市，也是我国的一线城市，当然房价也是非常高的。很多外地人想要留在上海发展，要在当地安家落户最先要考虑的问题就是买房。但是在上海买房并非只要有钱就可以，还必须要满足当地政策的规定，如果不符合条件是不能够办理购房手续的。下面就为大家来简单介绍上海买房条件有哪些。

为了规范房地产市场秩序，打击投机炒房行为，上海市实施严格的限购政策，根据政策规定主要将购房群体划分为单身、已婚、沪籍和非沪籍四类，分别做了具体的规定。

1、单身购房。如果是非上海市户籍的单身人士会受政策限制无法购房。如果是上海市户籍的单身人士，且名下已经有一套房，则同样会被限制无法购房。如果是上海市户籍单身人士，本人与父母在2011年1月30日之前共同共有的住房在三套以上，属于限购范围内无法购房，如果共同共有的住房套数少于等于两套的，则限购一套房子。

2、已婚购房。如果是非上海市户籍的已婚人士，必须要在上海市连续缴纳社保达五年以上的才有资格购房。夫妻双方中有一方是上海市户籍，可以买一套房，如果想要买二套则需要提供连续五年社保或个税证明。如果夫妻双方均为上海市户籍，并且夫妻双方各自和父母在2011年1月30日之前的住房数少于等于两套，那么婚后最多可以再购买两套房，如果拥有三套，那么则可以再购买一套。

从政策层面来看，已经人士在上海购房相对来说更容易一些，不过即便是已婚户口并非上海本地的，还需要提供连续五年的社保证明，而已婚沪籍人士首套房就没有限制了。当前实施的限购政策也是出于对炒房行为的抑制，因此对于家庭此前拥有的住房数量也做了相应的限制。

以上是关于上海买房条件限制的介绍，在此提醒广大购房的朋友，如果要在外地购房，一定要提前了解清楚当地的限购政策，以及相关手续的办理。已婚的朋友想要在上海买房，如果夫妻双方中有一方是上海市户籍，可以直接购买首套房，这也是出于对市场中刚需群体的保护而制定的一项优惠政策，符合条件的可以着手挑选房源，有看中的就可以直接购买。