签了合同房租租金没有付清怎么办

租房是现代生活中比较常见的一种居住形式，很多在外地生活工作的年轻人通常都会通过租房来解决居住需求。随着房地产行业的不断发展，我国的房屋租赁市场成长迅速，而且人们法律意识的增强，更加懂得如何维护自己的合法权益不受侵害。想要做到公平公正的交易，大家在租房时需要签订一份正规的房屋租赁协议，但在现实生活中违约的情况也时常发生，下面大家一起来了解一下，签了合同房租租金没有付清怎么办?

承租人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：承租人未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

承租人不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

(一)法律上或者事实上不能履行;

(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;

(三)债权人在合理期限内未要求履行。

如果合同中对于违约责任没有约定或是约定不免明确的，根据合同法规定仍然不能确定的，出租人一方可以根据违约事实所引起的损失，合理要求对方承担相应的违约责任。

如果由于承租人不履行义务或在履行义务采取补救措施后，出租人一方仍有损失的，应当按规定赔偿其损失。给对方造成损失的，赔偿金额应当相当于由违约行为所造成的损失。包括履行合同后对方可以获得的利益，但是不能超过违反合同一方在签订合同时预见或是应当预见的由于违反合同而可能引起的利益损失。

合同中对于违约责任有约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。有定金的收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。承租人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

签了合同房租租金没有付清怎么办?如果租赁双方有合同约定的，可以根据合同中相应的违约条款执行，如果没有明确约定双方可协商解决，协商未能达成一致的，利益受损害方可以通过法律程序诉讼至当地人民法院。