无锡经济适用房申请条件有哪些

买房是家庭中的大事，很多朋友努力工作也是为了早日实现买房的梦想。如今各地的房价不断上涨， 也有不少人将目光转向了售价相对较低的经济适用房。此类保障性住房并非所有人都有资格购买，必须要符合相应的条件，下面为大家介绍无锡经济适用房申请条件有哪些。

经济适用住房是我国保障性住房的重要组成部分，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。经济适用房的建设通常由国家统一下达计划，对各种经批准的收费实行减半征收，按保本微利的原则确定。相对于普通商品房来说，经济适用房具有三个显著特征，即经济性、保障性、实用性，是一类具有社会保障性质的住宅。

无锡经济适用房的申请条件：申请人及其共同申请的家庭成员，具有无锡市城镇户口并在本市工作或居住;家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;未享受过购房优惠政策。

经济适用房虽然价格相对便宜，但由于它的建设用地通常为国家划拨，因此各地规定经济适用房在购买五年之内不得上市交易，如果有必须要出售的情况，也是可以过户的。但要求买家也必须符合购买经济适用房的条件，在本地也申请过经济适用房。之后双方可以到房管部门办理过户手续，过户后房屋的性质依然没有改变。

已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证未满五年的，不得按市场价格上市出售，确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人，由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。

随着土地供应的日趋紧张，此类保障性住房往往所处的位置比较偏僻，通常基础设施建设不够完善，并且交通出行等也不够方便，这也是很多人不能接受经济适用房的主要原因所在。

以上是关于无锡经济适用房申请条件的相关介绍，事实上对于购房困难的家庭来说，经济适用房也是不错的选择，它能够很好的解决群众的住房问题。经济适用房在满五年后也可以上市交易，但需要缴纳一部分土地也让金，它才能够变成普通的商品住宅。