过户去哪里办理

　　过户是购买、继承、赠与房产的必经环节，过户在哪里办理？今日就由PChouse为你一一解答。

　　一、房产过户可直接去房地产交易中心办理

　　1、房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

　　2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用：

　　如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

　　二、房产证过户通过继承实现

　　1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

　　2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。

       3、带齐相关资料，办理房屋过户登记，申请人得是继承人或者受遗赠人。

　　4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。