外国房产税怎么征收

　　国外的房产税征收方式跟我们国家会不一样，外国房产税怎么征收，今天就让PChouse来为大家讲解一下。

　　1、美国房产税

　　美国房子要出租，照样收税，税率是租金的30%左右。如果房产转让还要收15%的资本得利税还有交易价格1%-5%的营业税。如果房子是按揭购买还要对贷款额征收0.35%的印花税另外加0.002%的无形税。对按揭购房者房地产税通常由银行代缴。

　　2、英国房产税

　　英国房产税的基本制度包含：纳税主体、征收范围和征税对象、税率、税基、免税规定。

　　3、法国房产税

　　法国房地产税包含在财产税里，财产税要求把家庭所有住房和汽车、艺术品等财产合并纳税，也就是说按照各类财产的总价值计征。对大多数家庭来说，财产税主要就是房地产税。

　　4、葡萄牙房产税

　　在葡萄牙买房需要缴纳6.5%的房屋交易税以及0.8%的莹税，此外还需要缴纳城市建设管理费：两房以下单位缴纳1200欧元而三房以上缴纳1500欧元且所持有的物业产生租金收益就要每年按租金收入28%缴纳增值税。

　　5、西班牙房产税

　　在西班牙买一手楼需缴纳10%的交易税，同样的道理买二手楼则需缴纳7%的交易税。