二手房过户费怎么算
购买二手房，过户是必须要走的一个重要环节。过户时还需要缴纳一定的过户费，这个费用怎么算呢？接下来，且听PChouse细细说来。
最新房产过户费按照如下标准计算：
契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；
营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方； 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%；房产证年限两年以上：无需缴纳；
个人所得税：缴纳人：卖方； 房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是唯一住房：缴纳房款的1%；
印花税：缴纳人：买卖双方； 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%；
测绘费：测绘费缴纳人：买方； 缴纳费用：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方
房产营业税是什么
房产营业税是什么，收入，转让，服务，购买，交易，出售， 购买新房子时，需要缴纳各种税费问题。然而，房产营业税是什么？PChouse带大家一起了解下吧。 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。 而房地产营业税，就是指针对企业出售和个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房但是不足5年就转手...
床单和被套有什么区别
床单和被套有什么区别，略大，睡觉时，覆盖，购买，有什么区别，棉被， 很多人都分不清床单和被套，那么床单和被套有什么区别，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 床单里面不能放棉被，被套是盖在被子上的覆盖织物。以下简述床单和被套的3个区别： 一、两件物品的形状不一样 1、床单，是单层的。 2、被套，是袋状的，套在棉被外面，脏了只洗被套即可。 二、两件物品的用途不一样 1、床单是用来盖住床垫用的。 2、被套是用来把被子罩住，通常是把被子装在里面，睡觉...
旧房巧翻新的费用是多少
旧房巧翻新的费用是多少，费用，是多少，高出，果是，多点，旧房， 旧房子装修也需要一笔不少的费用，那么旧房巧翻新的费用是多少，今天让PChouse来跟大家讲一讲。 一般来说，旧房装修要比新房装修价格高出10%-20%左右。但实际上旧房原有的装修也有不少可利用的地方，如果维持这部分的装修现状或者尽量减少变动，就能省下不少的装修费用。 旧房装修也需要有装修标准，如果要高档点精装修，需要1700-1800/平方装修。如果是大众化装修，需要用1200-1300元/平方...
福利房是什么
福利房是什么，福利，产权，购买，律师，单位，工资， 不少单位都会提供福利房，福利房是什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。福利房，亦称优惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。福利房属于单位对员工的一种福利待遇，职工单位一般将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，对购买的房屋享有部分产权或全部产权。同时福利房是否能买卖，要根据房屋的性质来决定，若是可售福利...
沐浴桶有什么牌子 沐浴桶的选购技巧有哪些
沐浴桶有什么牌子 沐浴桶的选购技巧有哪些，有哪些，有什么，平滑，购买，健康，选择， 要是浴室没有浴缸，但又想要泡澡，就可买一个沐浴桶放在浴室里，方便日常泡澡用，那沐浴桶有什么牌子?想要购买沐浴桶的话，在网络及现实生活中都可以有很多的选择，有各种各样的沐浴桶，那沐浴桶的选购技巧有哪些?一、沐浴桶有什么牌子1、百山木桶百山木桶品牌生产于2001年，该品牌生产以来，制造的木桶环保优质、工艺精致，并且百山木桶销售量过万，销售地点已经在全国各地。2、朴易沐桶朴易沐桶制造...
宅基地面积怎么算
宅基地面积怎么算，构筑，投影，解答，楼上，购买，宅基地， 农村房屋多为宅基地，这宅基地面积怎么算？有没有相关法规规定？今日就由PChouse为你一一解答。宅基地面积计算： 1、建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界。 2、挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑。 3、由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积。 4、...
乳胶床垫有味道正常吗
乳胶床垫有味道正常吗，有味道，牛奶，健康，气味，购买，很淡， 如今，越来越多人购买乳胶床垫，可以带来更加健康睡眠质量。那乳胶床垫有味道正常吗？PChouse带大家一起了解下吧。乳胶床垫有味道是属于正常的，因为这类型的床垫本身就自带一股淡淡奶香味，它会随着时间而逐渐变淡，但无法完全消失。如果所购的乳胶床垫是无味的，或者购买后放置一段时间，这股味道完全消失了，那么它很有可能是假冒产品。天然乳胶的确有一种淡淡的植物香，当然，只是淡淡的。其实所有的原料本身都会有一种气味...
物业费什么时候开始交
物业费什么时候开始交，通知，缴纳，宋体，交付，费用，计算， 物业费是我们经常听说的，也是小区入住后必须缴纳的，那么，物业费是什么时候开始交的呢？接下来，且听PChouse细细说来。按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。由于你没有另开入住通知单，所以要从通知收房之日起交纳物业费和公摊费用。我国《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费...