人防车位产权属于谁
人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，在车位紧缺的现在，许多人将目光放在了人防车位上。那么，人防车位的产权属于谁？接下来，PChouse就为大家细细道来。
人防工程里的车位均为人防车位，独立的人防地下室都有人防口部，门为比较厚重的防护门和密闭防护门，很容易分辨出来。人防车位是开发项目根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。所以此类车位无法出售，不能取得产权，但是可以租赁，期限不得超过20年。而产权车位，一般是开发商出售给购房者的，该类车位可以办理产权证，取得产权的业主也有买卖权。所以由此看来，人防车位并非产权车位。
房产营业税是什么
房产营业税是什么，收入，转让，服务，购买，交易，出售， 购买新房子时，需要缴纳各种税费问题。然而，房产营业税是什么？PChouse带大家一起了解下吧。 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。 而房地产营业税，就是指针对企业出售和个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房但是不足5年就转手...
福利房是什么
福利房是什么，福利，产权，购买，律师，单位，工资， 不少单位都会提供福利房，福利房是什么，今天就让PChouse来为大家讲解一下。福利房，亦称优惠房或房改房，指政府按住房制度改革方案免除房地产地价、按房屋的成本造价售给企业或符合条件的职工，带有福利性质的房屋。福利房属于单位对员工的一种福利待遇，职工单位一般将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，对购买的房屋享有部分产权或全部产权。同时福利房是否能买卖，要根据房屋的性质来决定，若是可售福利...
一手房购房流程及注意事项
一手房购房流程及注意事项，当事人，约定，购房者，合同，定金，数额， 选好房子，注意去现场看房；签订认购书，注意认购书的内容包括买卖双方的基本情况、房屋基本情况等；付定金，注意不得超过主合同标额的20%；购房者将材料交给开发商，进行购房资质审核；正式签订合同，注意合同内容包括面积差异的处理、违约责任等。一手房购房流程及注意事项具体如下：1、选房看房想好买房后进行选房，确定要购入哪套房。由于选房时间比较仓促，购房者可以在选房前多准备几套备选房，以防心仪的房源被人选走...
房产实名制是什么意思
房产实名制是什么意思，名称，隐性，夫妻，登记，办理，显性， 房产是很重要的一项个人财产，我们办理登记的时候都要进行实名制登记。这是很重要的。房产实名制是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。房屋实名制，是指房屋不仅要办房产证，还应当采用真实姓名或名称申请登记。可在一定程度上规避房屋“一房两卖”等房地产交易乱象，进一步规范房屋登记行为。房屋权利人应当采用真实姓名或者名称申请登记。若房屋的权利人为两个以上的，应当由权利人共同向房屋登...
卖二手房的注意事项有哪些
卖二手房的注意事项有哪些，有哪些，风险，购房者，中介，交易，定位， 卖家想要将自己的二手房卖掉，想要卖个好价钱，必须知晓相关注意事项。究竟卖二手房的注意事项有哪些？今日就由PChouse为你一一解答。一、卖二手房的注意事项有哪些1、房子的价格主要取决于看房结果，卖房者应该客观地看待自己的房子，找出不足之处进行装修或者改造，达到扬长补短的功效，并且对看房者的提出的观点要保持耐心。2、部分卖房者通过中介与购房者碰头后，可能为了省中介费，直接与购房者直接进行交易。跳...
动迁配套房有房产证吗
动迁配套房有房产证吗，套房，导致，债务，购买，产权，控制， 动迁房是当下极为常见的房型之一，动迁配套房有房产证吗？今日就由PChouse为你一一解答。动迁配套房有的有房产证，有的没有。没有房产证的动迁房，亦或有房产证但5年内控制转让的动迁房，从签定合同到将来处理产权改变的过程绵长，不确定要素多，可能会显示如下一些危险：家庭成员内部可能对动迁房的分配有说法，假设洽谈不成，可能申述到法院处理，终究断定的合法权益人是谁还无法断定;无产权的动迁房可能因其他原...
房产证有几本证书
房产证有几本证书，证书，是什么原因，办理，原因，房款，购房者， 每个房子都有房产证，那么房产证有几本证书，今天PChouse来为大家讲解一下。 从一般意义上讲，房屋产权证有五证，具体是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，以上五种证件简称叫五证。 买房办理产权证是天经地义的事，可在具体实践中的确存在不少买房忘了办证的人，甚至还有些人买房后不想办证。导致购房者买房不办证的原因较复杂，...
怎样把房子挂网上出售
怎样把房子挂网上出售，出售，网上，网站，注册，类型，选择， 很多人把不住的新房子出租出去，从而赚取一定的房租。如今，很多人通过网络上寻找房源。那怎么把房子挂到网上出售？PChouse带大家了解下吧。1、可以先找一个房产的网站，然后注册一个账号。2、在登录网页，切换到自己所在的城市。3、找个免费发布信息的图标。4、再选择发布消息的类型，还有就是选择房屋的类型。5、填写房屋的信息，还有清楚的描述出房子的特点以及周边的设置之类的。6、信息填写齐全后，最后点击立即发布。...