房子装修好渗水怎么办 房子装修好渗水的原因都包括哪些

　　房子装修好还没有搬进去入住，就开始出现渗水的问题，这肯定是会让居住者感觉到特别的忧心，那么，房子装修好渗水怎么办?发现房屋在装修好后有渗水的问题，肯定是要马上去解决的，房子装修好渗水的原因都包括哪些?希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、房子装修好渗水怎么办?

　　1、阳台、塑钢窗边框漏水

　　症状：污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下，形成一条条黑线，对美观也会造成影响。

　　原因：一般来说，大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点，就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙，也会出现渗漏。另外，塑钢窗边框和窗之间存在缝隙，导致出现了漏水的问题。

　　2、卫生间

　　症状：吊顶往下滴水，墙面出现发湿变色，要是时间长了就很容易发霉的。

　　原因：有可能是自家管道漏水，可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能，且吊顶继续滴水，一般是楼上渗水的问题。

　　应对方案：与邻居沟通，进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死，放水，观察24时。如果楼下有渗漏，则说明是卫生间防水没有做好，进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。

　　如果打压试验证实上水管道没问题，则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查，如果出现问题，则需要重新做好防水工作。另外，一些老房子的地漏容易渗水，这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质，日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

　　3、天沟(屋顶四边排水凹槽)

　　症状：天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深，严重的会向下滴水，干了以后泛黄。

　　原因：首先楼顶防水层做得不够好，其次楼房顶面不能够存水，而天沟属于流水区域，部分区域很可能出现存水，时间一长便导致渗漏。另外，天沟长期暴露在室外，冬天冷夏天热也会出现裂缝，也是造成渗漏的原因之一。

　　应对方案：修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先，业主可以向物业反映，要求修复楼顶外层的防水，从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次，请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复，将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉，查看内部是否已经干透。值得注意的是，只有在完全干透的情况下才能重新打磨、刮腻子、刷漆，否则即使修复也维持不了太长时间。

　　二、房子装修好渗水的原因都包括哪些?

　　1、管道漏水

　　出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好，管道出现松动而有漏水的问题。另外就是管道预留口位置有错误，混凝土浇筑不到位，又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。

　　2、防水层漏水

　　房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面，或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。有可能是防漏水层本身没有处理好，也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水，提前做好渗水检验就能够预防这种问题发生。

　　房子装修好渗水怎么办?一般房子装修好是不会有渗水的问题，出现渗水问题很大部分是因为装修质量不合格。关于房子装修好渗水的原因都包括哪些?建议要是刚装修好的房屋出现渗水问题，必须要马上找装修公司返修。