关于公务员公积金贷款买房流程是怎样的

公务员公积金贷款买房条件如下：1.具有合法有效身份;2.具有完全的民事行为能力;3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;4.购买、建造、翻建、大修自住住房;5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6...想要了解更多关于关于公务员公积金贷款买房流程是怎样的的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

公务员公积金贷款买房条件如下：

1.具有合法有效身份;

2.具有完全的民事行为能力;

3.具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;

4.购买、建造、翻建、大修自住住房;

5.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;

6.符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;

7.提供委托人认可的担保;

8.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;

9.符合委托人规定的其他条件;10.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

公务员公积金贷款买房流程如下：

1.咨询：借款申请人前往或致电张家港住房公积金管理中心管理部(以下简称管理部)进行贷款咨询，准备个人贷款相关资料。

2.管理部初审、信用评估及抵押物评估(约4个工作日)

3.管理部复审(约3个工作日)

4.担保审核(约3个工作日)

5.管理部填写委托合同并签章(约1个工作日)

6.借款申请人在相关合同上签字(约1个工作日)

7.经办银行签订委托合同，发放贷款(约3个工作日)8.银行返回档案资料

知道了公务员公积金贷款买房流程和条件，还要知道使用住房公积金贷款买房的贷款额度和利率。住房公积金贷款买房的贷款利率为：1～5年期利率3.96%，6-30年期利率4.11%。单笔贷款最高额度：单笔贷款最高贷款额度为40万元;首付：购买经济适用住房等政策性住房首付最少一成，购买其他性质住房首付最少两成。贷款期限：最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。在办理是还需注意一些细节。

提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理所属管理部申请公积金贷款时,选择担保提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保。

审批

担保对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。

缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保开具担保服务费,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保公章。

材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

综上说明的公务员公积金贷款买房流程和条件因地区不同办理的条件和流程会有所差异。还需要注意公积金贷款额度还与房屋成交价有关。按照大多数公积金中心的规定“购买商品房，可贷金额不高于房屋成交价的80%”，贷款额度还跟个人情况有所不同。

以上就是华律网小编为你介绍的关于关于公务员公积金贷款买房流程是怎样的的知识，希望对你有所帮助，如果还存在疑问，可以联系华律网律师为你解答。