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  房屋不动产税多少钱

  房屋不动产税多少钱，咨询，不动产，算算，免税，交易，交易额，房屋不动产的计算方法比较复杂，不同条件，不动产税是不一样的，下面可以举个例子给你，希望可以对你有帮助噢，你看一下吧。 第一，房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢...

  2015-04-27 0

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  什么样的二手房免税

  什么样的二手房免税，免税，二是，购买，缴纳，条件，低于，主要看你买的二手房是否满五年，对于营业税的缴纳影响要素主要有2个：一是，房产证是否满5年；二是这套房子是普通住宅还是非普通住宅。对于普通住宅的界定为：建筑面积不超过140平米（具体的面积每个城市的规定是不一样的）；容积率大于1.0；成交单价低于同级别土地交易价格的1.2倍。否则就是非普通住宅。满5年的普通住宅是不用交营业税，但是满5年的非普通住宅还是要交营业税的，只是它的计算方法不一样...

  2014-10-30 0

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  什么是免税二手房

  什么是免税二手房，免税，转让，优惠，条件，通知，中介，据我了解的话，那个免税二手房就是不用交税的，在市场上一些由中介包装的“免税房”，新政当下，有不少客户为了规避政策风险，降低购房成本，纷纷把目光转向目前政策中的“免税房”。其实从严格意义上说，真正的“免税房”应该不单指免征个税。按照《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》的规定，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税...

  2014-10-23 0

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  房产税首套如何计算

  房产税首套如何计算，计算，免税，上海，人为，合并，暂行办法，目前上海房产税征收情况如下：房产税：本市户口：购房人为上海本市户口且加上这次购买的面积不超过人均60平，免征收；如果超过了，那么超过面积*购房单价*70%*税率千分之四或千分之六（购房单价低于去年上海平均均价的2倍[今年这个标准应该是26900左右]为千分之四，高于刚为千分之六）。外地户口：购房人为外省市户口有三年以上的上海市居住证的，同本市户口；若购房人没有三年以上的上海市居住证...

  2014-08-08 0

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