房贷退税是怎么回事 | 精选问答
房贷退税是怎么回事_精选问答_学堂，，纳税是公民应尽的义务，为了减轻公民的负担，国家也出台了相关的个税政策，符合相关规定是可以申请退税的。现在我们贷款买房之后符合要求就可申请房贷退税了，接下来小编就简单的给大家介绍一下房贷退税是怎么回事。一、房贷退税是怎么回事1、根据个人所得税的相关规定，进行年度个人所得税汇算时，如果符合住房贷款利息专项附加扣除要求，是可以申请房贷退税的。我们在申请房贷退税时，首先要满足个人符合缴纳个税的标准，只有缴纳了个...
2022-04-29 0
企业房产税如何计算 | 精选问答
企业房产税如何计算_精选问答_学堂，，纳税是每个公民的义务，在现实生活当中，无论是个人还是企业名下有产业的，都需要缴纳房产税的，而个人和企业的房产税是有所不同的，无论是纳税的对象还是纳税的计算方式都不同。那么企业房产税如何计算呢?接下来和小编一起去了解吧!企业房产税如何计算企业房产税的计算公式通产有两种情况，一个种是公司自己的房产，通常是用来自己居住的，那么房产税的计价方式是按照每年应纳房产税的金额=房产的原价值*(1-扣减率)*1.2%...
2022-04-29 0
什么是契税 契税滞纳金怎么算 | 搭配知识
什么是契税 契税滞纳金怎么算_搭配知识_学堂，，在房屋买卖中每一个国家都有一个契税的规定，那么什么是契税，契税滞纳金怎么算一些问题，对于每一个中国人来说，是必然要了解的。接下来小编就为大家详细的介绍一下什么是契税及契税滞纳金怎么算。什么是契税契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。其中所包括：房屋交换、买卖、赠送及土...
2022-04-29 0
契税滞纳金怎么算 契税滞纳金是如何产生的 | 房产知识
契税滞纳金怎么算 契税滞纳金是如何产生的_房产知识_学堂，，契税滞纳金，这种款项在很久以前就已经存在，但是这并不是一种处罚，它是针对一些没有按照纳税期限缴纳税款的人来实行的，滞纳金的缴纳是要按照滞纳的天数，按照一定的比率来核算的，没有任何的乱收费的定义出现。对于首次购房的朋友们来说，难免会对购房契税滞纳金怎么算有所疑问。别担心，如果你有这方面需求的话，下面就来看看关于购房契税滞纳金怎么算的相关知识吧。契税是什么契税是国定所规定必须交的税收，...
2022-04-29 0
购房契税什么时候交 购房契税怎么算 | 房产知识
购房契税什么时候交 购房契税怎么算_房产知识_学堂，，契税相信买房的人都知道，可是购房契税什么时候交很多人都有疑问。因为买楼的一些业主发现，开发商要求他们在签合同时交纳契税。不少业主认为，契税是在办理房产证时交纳，而开发商提前收取契税，有牟取暴利之嫌。那到底购房契税什么时候交呢？【购房契税什么时候交】在各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为...
2022-04-29 0
买房契税谁交 | 精选问答
买房契税谁交_精选问答_学堂，，在买房的时候，不仅需要准备所需的房款，还要准备一些其他的相关费用，比如契税，契税是缴纳的最贵的一笔税费，很多没有购房经验的朋友会问那买房契税谁交？带着这个问题我们一起来看看吧！买房契税谁交 ：根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》除非双方另有约定，否则新房契税都由买方交，若房产证由开发商代办，买方可将契税交给开发商，再由开发商转交给产权产籍管理中心。如果买主自己办理房产证，则由买主将契税直接交纳给产权产籍管理...
2022-04-29 0
契税是什么 菜鸟必学房屋契税怎么算 | 房产知识
契税是什么 菜鸟必学房屋契税怎么算_房产知识_学堂，，买房对于很多人来说都是第一次，所以对手续之类的不太熟悉。以为买房子只需要交买房子的钱，却发现还有一笔契税要交。那么契税是什么，大家清楚吗？如果不明白吗，赶紧跟小编一块学习一下，接下来小编会告诉大家契税是什么，契税应该怎么算。【契税是什么】契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的台商...
2022-04-29 0
房屋契税怎么算 房屋契税由谁交 | 房产知识
房屋契税怎么算 房屋契税由谁交_房产知识_学堂，，可能很多人第一次购买，不清楚买房还需要支付房屋契税，更不知道房屋契税怎么算了，契税一定是由买方来交吗，还是也可以由卖方交？别着急，接下来小编给大家一一介绍一下吧。【什么是契税】契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有...
2022-04-29 0
首套房契税是多少 什么情况下可以减免契税 | 房产知识
首套房契税是多少 什么情况下可以减免契税_房产知识_学堂，，大家都知道，买房子要交契税，可是大家知不知道首套房的契税是有优惠政策的呢。那么怎样才算首套房呢？有什么情况下可以减免税收的呢？别着急，接下来小编将为大家解答首套房契税是多少及相关知识。【首套房契税是什么意思】房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首...
2022-04-29 0
房产交易契税什么时候交 契税有滞纳金吗 | 装修达人 | 装修头条
房产交易契税什么时候交 契税有滞纳金吗_装修达人_装修头条，，房产交易需要缴纳契税，这在法律上是有明确规定的。那么，房产交易契税需要什么时候缴交?逾期不交，契税有滞纳金吗?围绕上述问题，本文拟依据相关法律，作一简要的回答。购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5...
2022-04-29 0
2017房产税税率是多少 房产税是每年都要交吗 | 房产知识
2017房产税税率是多少 房产税是每年都要交吗_房产知识_学堂，，现在房价这么高，加上要交的税，就是一笔相当大的开支了，所以房产税的税率一直牵挂着很多人的心，不仅如此，如果您拥有多套房产，及时了解这些最新的房产税税率是多少，能够让自己及早决定如何处理房产，实现自己利益的最大化。一、2017房产税税率是多少房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率见下图：注：房产税的计税公式为：1、从价计税 应纳税额=房产原...
2022-04-29 0
房产税如何计算 房产税计税依据 | 房产知识
房产税如何计算 房产税计税依据_房产知识_学堂，，关于房产税如何计算，是很多买房子和卖房者最关心的事情了。因为购房的金额数较大，所以房产税也会缴纳的比较麻烦。那么，房产税如何计算呢？下面小编就来给大家说说房产税计税依据，供大家参考。一、房产税如何计算1、从价计征是按照房产的原值，然后减除一定比例后的余值计征。计算公式为：应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%=应纳税额。2、从租计征是按照房产的租金收入来计征的，计算公式为：租金收入...
2022-04-29 0
土地使用税如何征收 2017城镇土地使用税征收标准 | 百科知识
土地使用税如何征收 2017城镇土地使用税征收标准_百科知识_学堂，，什么是土地使用税?工业用地一年交多少土地使用税?土地使用税如何征收?土地使用税，指在城市、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称“城镇土地使用税”。土地使用税如何征收，牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间。现在就结合我国法律具体规定，一一为大家解答。什么是...
2022-04-29 0
沈阳限购政策细则 2017年在沈阳买房限购吗 | 房产知识
沈阳限购政策细则 2017年在沈阳买房限购吗_房产知识_学堂，，沈阳是我国北方一个重要的城市，他不仅有着重要的经济地位，也有着不可替代的历史地位。那么，2017年沈阳买房有什么新政策呢?在沈阳买房限购吗?近日，有关沈阳限购政策取消的消息持续发酵。是否全面取消限购?抑或是局部松绑进行的个别调整?同样是东北地区的二线城市，如果此番沈阳限购政策确实有所松绑，会对长春的相应政策带来怎样的影响?别急，下面我来为大家一一讲解。沈阳限购令细则取消10月1...
2022-04-29 0
关注房产税征收 上海有何征收标准？ | 行业新闻 | 新闻
关注房产税征收 上海有何征收标准？_行业新闻_新闻，，最近关于房产税的征收讨论越来越多，相信大家都不会太陌生，不过每个城市都有其不同特点，征收标准不一样，那么上海房产税如何征收呢？上海房产税征收标准出台上海市地方税务局公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征免认定手续。2015年上海市房产税征收时间为即...
2022-04-29 0
二套房契税怎么算 契税计算方式 | 房产知识
二套房契税怎么算 契税计算方式_房产知识_学堂，，我们在购房的过程中，需要缴纳一些税收。契税就是其中的一种，它是房屋买卖中国家规定必须交的税收，契税中第一套房和二套房的税收是不一样的，什么算二套房呢？购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，我们马上来学习看看吧。【第一套房契怎么算】1、征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。2、计算公...
2022-04-28 0
房贷利息抵扣额度低，对楼市影响较小；租金抵扣更实惠，引导住房租赁市场发展 | 装修达人 | 装修头条
房贷利息抵扣额度低，对楼市影响较小；租金抵扣更实惠，引导住房租赁市场发展_装修达人_装修头条，，今日上午，财政部、国家税务总局会同有关部门起草的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》）在两部门官网开始为期15天的向全社会公开征求意见。结束了此前各方沸沸扬扬的猜想。《办法》具体对关于子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金以及赡养老人六项支出的抵扣方式、适用范围、抵扣额度等进行了规定。表1：专项附加扣除...
2022-04-28 0
房租可以抵扣个人所得税吗 | 精选问答
房租可以抵扣个人所得税吗_精选问答_学堂，，很多人都远离家乡到外地去打工，并且需要租赁房屋居住，国家为了给广大租客减轻负担，从而颁布了个人所得税专项附加扣除政策，那么房租可以抵扣个人所得税吗？下面和小编一起来了解一下吧。房租可以抵扣个人所得税吗1、自2019年1月1日起，国家税务总局颁发了《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》政策。只要纳税人符合一定条件即可享受专向附加扣除，条件具体包括：子女教育、继续教育、房屋贷款利息或者是房屋租金、...
2022-04-28 0
二套房契税 各地税率有不同 | 房产知识
二套房契税 各地税率有不同_房产知识_学堂，，二套房契税契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。它和首套房缴纳的费用是不同的，那么二套房契税是怎么算的呢？什么情况就算二套房呢？带着种种疑问，我们赶紧来学习一下这方面知识。【什么情况算二套房】1.贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。2.贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再...
2022-04-28 0
个人房产税如何征收 | 搭配知识
个人房产税如何征收_搭配知识_学堂，，很少有人对个人房产税如何征收有比较深入的了解。什么是房产税，个人房产税如何征收的，应当怎么计算个人房产税，下面就随小编看看个人房产税如何征收，以供大家参考。什么是房产税首先，在了解个人房产税如何征收之前，我们需要先了解什么是房产税？房产税就是是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了...
2022-04-28 0
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