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  商铺消防是房东还是租户负责？消防是房东做还是租赁方做

  商铺消防是房东还是租户负责？消防是房东做还是租赁方做，房屋的消防设施时房东来做的。房东在出租房屋前，是需要到消防大队备案原房屋基础消防验收的，即建筑本身需要消防审核和验收，在出租房屋的时候它的基础消防程序基本已完成，如果没有做消防验收是不能给与出租生产的，所以在租赁方在租房屋的时候要注意消防这一块。最好在租赁房屋时，让...

  2022-10-25 208

  住房
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  写字楼户内中央空调属于公共设施吗

  写字楼户内中央空调属于公共设施吗，写字楼户内中央空调属于公共设施。公司大楼空调归谁管？第一，如果是中央空调的末端部分，即入户的中央空调管道等设备，这种常规上是房东或者租户自己修，以现租户是否曾经动过装修为界限进行判定。这个好理解吧。如果租户或者房东无法修缮的，可聘请物业公司或者第三方单位维修，支付影响费用即可。第二，如...

  2022-10-24 801

  住房
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  租户拖欠房租怎么办

  随着租房市场的旺季到了，很多人租赁关系当中我们理所应该的把租客的位置是处于劣势的，但每一件事物都是相对的，生活当中经常会遇到的就是租户拖欠房租，而业主没有办法，那么租户拖欠房租怎么办呢？...

  2022-10-18 196

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  房屋租赁纠纷去哪个部门投诉

  在房屋出租的过程中经常会因为租金、押金或者是水电费等等引起房东和租户之间的纠纷。如果出现房屋租赁纠纷的话应该去哪个部门投诉呢？...

  2022-10-16 569

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  房屋租赁纠纷找什么部门投诉

  房屋租赁过程中房东和租户很容易会产生一些纠纷，那么出现租赁纠纷的时候应该找什么部分去投诉解决呢？...

  2022-10-16 439

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  租公寓要注意什么问题

  由于公寓房一般是小户型的房间，因此受到了很多租户的青睐。想要租公寓的朋友在租房的时候需要注意什么问题呢？...

  2022-10-06 251

  住房
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  店面拆了怎么赔偿租户

  ​店面拆迁的时候损失最大的应该就是正在经营商铺的租户了，那么店面拆了怎么赔偿租户呢，现在就一起来了解一下吧!...

  2022-09-23 922

  住房
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  租的店面拆了租户怎么赔偿

  ​房屋拆迁在我国是比较常见的，房屋拆迁时被拆迁用户都能得到相应的经济补偿，若是租的店面被拆了，租户能得到哪些赔偿呢?...

  2022-09-21 337

  住房
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  承租方是房主还是租户

  承租方是房主还是租户，承租方是指租户，承租方可直称为“租赁方”，比如有一物业主对其所有的某一复些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居制住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租方”。承租方租房需注意什么?1、出租房房东个人情况承租房...

  2022-09-18 624

  住房
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  一个店转让费怎么估算？店铺转让费一般是怎么算的

  一个店转让费怎么估算？店铺转让费一般是怎么算的，商铺转让的时候收取转让费，这是近十年以来，非常平常的一件事情，说明了几个问题，商铺的价值在商业社会的价值交换当中，占据了有效的人口入口流量，可以为做生意的人带来更多的价值收益。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项...

  2022-08-30 672

  住房
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  租公寓要注意哪些坑

  租公寓要注意哪些坑，1、寻找房源：在寻找公寓房房源时，首先排除不正规中介公司，应该找有相关资质的中介公司，这样才能防止后期纠纷发生，租户无法保证自身权益。2、查看相关证件：在确定房源后，租户首先要查看此房的房产证，另外千万不能忘记签订相关的租房合同。如果出租公寓的人没有房产证，那么公寓房的产权人就不知道是谁，也能说明这...

  2022-08-30 930

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  租房漏水是租户维修还是房东维修？租房要注意哪些事项？

  租房漏水是租户维修还是房东维修？租房要注意哪些事项？，租房漏水是租户维修还是房东维修？合同有约定房东维修的，则房东维修。但是当事人另有规定的除外。一般的情况下，如果是因为租房原本就漏水，出租人应当履行维修的义务，如果不履行，承租人可以自己维修，但维修产生的费用由出租人也就是房东承担。如果是因为承租人自己个人的原因造成租...

  2022-08-30 367

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  租房子必问的问题

  租房子必问的问题，1、房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。3、房子的水、电、煤气是怎么交的。4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。5、中途违约，是如何处理的。6、房屋维修及设备维修，由谁负责。租房前如何检查房子?1...

  2022-08-30 962

  住房
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  租房应该问些什么问题 租房必问的几个点

  租房应该问些什么问题 租房必问的几个点，1、房子的产权是否属于出租人所有。租房的时候，租户一定要问清楚房屋产权的情况，避免上当受骗。2、房子租期是多久，租金如何交，需要交付多少押金。3、房子的水、电、煤气是怎么交的。4、若是室内的东西不小心损坏，要如何赔偿。5、中途违约，是如何处理的。6、房屋维修及设备维修，由谁负责。...

  2022-08-29 159

  住房
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  房子不续租了怎么和房东讲

  房子不续租了怎么和房东讲，如果租户不想去租房子了，那么可以跟房东直接讲。但是在跟房东沟通的时候，一定要提前一个月告诉他，千万不要等房租到期了再跟房东讲，否则这个房东很有可能会扣除你的租房押金。但并不是所有的房东都这么不讲道理，那些想要扣租金的房东，就是觉得你影响了他房子以后的出租。其实我觉得租户与房东之间就是一个买家和...

  2022-08-28 523

  住房
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  房东如何防止租户占用学位

  房东如何防止租户占用学位，为防止租户占用学位房东在出租的时候合同要注明，不能使用该学位，如租客需要租凭证，那租凭证也要注明学位的使用问题。我们要如何避免，学位被租客占用，以及学位被误注册的情况发生呢？首先，我们要在合同中和租客签订明确的条约，确定租房并不提供学位。当然，这里有同学可能会说，文中户主虽然有相应条款，但租客...

  2022-08-28 176

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