怎么办购房证明

去年开始我国实施严厉的房地产调控政策，多地均出台了限购措施，而购房资格审查也成为了买房必须要经历的程序，这就涉及到购房证明的办理，有很多朋友对此项业务不太熟悉，下面为大家介绍要怎么办购房证明?

具备购房资格的一般分为三大类情况,一种是有当地户籍的人员，名下仅一套或是没有房产的家庭。另一类是外地户籍,且名下没有房产,但在当地居住满一定年限，同时持续几年内缴纳社保。还有一类是在轮候经济适用住房、有价格限制的商品住房家庭，这类家庭也有申请购买自住商品房的资格，如果他们要申请，除了普通购房资料以外，还要提交《城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请者的身份证明材料。

符合以上任一一种情况的家庭或者是个人,可以开始关注预售商品房，如果有喜欢的楼盘，可以着手办理购买手续，需要在网上提供相关的材料，基本材料包括户口本原件以及复印件，需要证明名下房产的可带本人身份证到自助服务平台获取无房产证明。由于年近来房价不断上涨，购房成本比较大，因此在申购房屋之前需要考虑充分，综合自身各个方面的购房资格。

在选购新房的时候，购房人是需要如实的提供家庭成员的户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，在规定时间内反馈。对于不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房;符合者可出具购房证明，这才具有了购房资格，可以与开发商进行签约并着手办理购房手续。

申请人在开具购房证明时需要提交以下资料：购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;婚姻证明;户口簿;《购房家庭住房情况申报表》;非本市户籍居民家庭，还应提交符合规定的纳税证明或社保缴纳证明;境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

以上是办理购房证明所需要的相关手续和资料，具体到各地区可能规定略有不同，大家在办理前也可以咨询当地的房管部门，准备好相关资料后再去查询办理。