验房收楼知识知多少

小编发现许多购房者关于验房的相关常识十分匮乏，导致楼盘有问题自己都不是很清楚，今天小编就来跟人们共享一下验房收楼知识知多少相关常识，大家可以留意一下。

验房收楼知识知多少

关灯调查采光条件。看房时你会留意到，就算是大白日，样板间的灯也是全开的。各种色彩的灯开着，给房子添加了情调的一起，也利诱了看房者，疏忽了日常采光情况。购房人能够让售楼人员关掉户内的射灯及顶灯，领会一下房间里各部分天然光线及阳光是否足够，防止日后入住时发现采光不好，白日也要开灯。

用尺量家具尺度。样板间里边摆放的家具大多是依据房间尺度特制的，其尺度偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小;别的，为了显得房子宽阔，很过开发商会尽可能少摆放家具，给购房者构成视觉上的错误。鉴于此，购房者能够用尺量一下家具尺度，看看开发商是不是在这上面存猫腻。

看承重墙是不是被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大添加了空间的宽阔度，以强化室内的全体效果。在这种情况下，样板房会显得比相同情况的房子应用面积大，也更为美丽。除此之外，一些开发商为让样板间看上去更宽阔，会将房间做得比实践房间面积大一些，不光是面积上扩展，高度也会添加。

了解管线的装置方位。看样板间时会发现根本没有管线、上下水管道等阻碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭日常中必不可少，但是在样板间中，参观者根本看不到管道、电线，由于这是占空间、印象视觉的东西。但要清晰的是，这些管线的铺装是实在存在的。所以，在参观样板间时要具体了解管线的装置方位，包含会占用哪部分空间，做好心里预期。

验房收楼知识还要了解哪些

验管道。由于弯头会蓄水，这样来自底层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。亦或会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实践需求。而正由于这种小地点，往往最能表现修建商的施工质量的。

问清交房规范。部分精装产品的样板间，并非交房后的终规范，许多精装产品样板间也会有“并非交房规范”的字样。所以购房者要多留神，小到开关、水龙头，大到橱柜、地板，您都有必要问询型号、价格和品牌，防止受骗。

事项合同中做好约好在实践销售中，不少购房者都在样板间上吃了哑巴亏，为了防止日后的争执，能够在购房时提出要求，跟开发商做清晰约好，往后实践房子和样板间什么是相同的、什么是不同样的，可作为购房合同中的“后续条款”进行说明 。

本文中小编给大家谈了一下验房收楼知识知多少，关于验房收楼中还有很多经验需要大家实践中去留意。