2017外地人在北京买房政策是怎样的

北京的外地人很多，有些人就想在北京安家，但是北京的严厉限购方针使许多外地人被挡在了门槛之外。如果外地人北京买房的话，2017外地人在北京买房政策是怎样的。如果你打算在北京买房的话，不妨事前来了解下2017外地人在北京买房政策是怎样的。

外地人北京买房要什么条件

非本市户口的外地人要在北京买房产，先达到接连5年的社保或个税交纳。社保缴满5年，指自买房申购月起，之前接连满60个月，个税指自申房当年往前推接连5年，每年有一个月交纳个税即可。

1、在数量上的要求。“京十五条”中清晰要求：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有用暂住证、在本无房且接连5年以上在本市交纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套房产(含新房和二手房)。

2、在户口上的要求。若无本市户口，无5年及以上的交税或社保证明，无法在北京买房。据观念：方案中的限购办法，尤其是对外地人的限购办法，是国内最严厉的限购办法。

3、买卖证件和流程。评价-地税局交交税款-财务契税征收处交纳契税-房产注册中心过户。按揭过户流程评价-买卖两边到银行处理按揭申领-地税局交交税款-财务契税征收处交纳契税-房产注册中心过户-处理典当注册-银行放款给业主，整个买卖流程需44个办事日。

2017外地人在北京买房政策是怎样的

北京未放松“限购限贷” 外地人子女在京上学难。北京对外地人的约束在限购和限贷两方面，一、严厉的限购和限贷方针让外地人没有购房资历，使大外地人无法短期内买房。二、北京各校对外地家庭子女入学提出“五证”要求，让外地人感到压力，即便在北京买房，也会因“五证”不齐而面对孩子上学难，使部分外地家长抛弃了购房方案，这成了不少潜在的借贷需求中途失败的原因。

社保及交税证明不满五年 外地来京人员无购房资历。限购限贷方针阻止了部分购房需求外，因社保或交税证明不满五年，也无借贷购房资历。从北京限购方针开端，外来人员购房需接连满五年的社保或交税证明，本市作业寓居证等，许多人因社保断供或无准时交税，导致无法借贷买房，阻止了部分人群买房入市。

外来人士公积金交纳不达标，运用公积金借贷买房受阻。关于在北京买房的外来人而言：商业借贷利率高，借贷年限短，大多外地人借贷喜爱于公积金借贷。公积金借贷要达到连缴12个月以上才可申领，就这点来说挡住了不少人用公积金借贷的“脚步”。

如果你想在北京买房，看了小编所写的2017外地人在北京买房政策是怎样的，是不是清楚很多了呢?