如何在房产证上加名字

小编相信大家都知道，房产证是指购房者经过销售，获得房子的合法拥有权，可依法对所购房子行使占有、运用、收益和处分的权力的证件。那么如何在房产证上加名字?请阅览下面的内容。

如何在房产证上加名字

房产是我们都比较重视的问题，比方房产证上加名字需求什么条件?这也是许多人在日常中都会问到，如果需求在自己的房产上加名字的话要留意哪些，怎样在上面添加名字呢。依据不同的状况其实在请求时也会有不同的要求，这儿就来看看。

夫妻添加。如果是夫妻联系需求在房产证上添加名字，能够分成婚内和婚前两种不同的状况来考虑。如果是婚后获得的房产，依据婚姻法看，如果没有特别状况就是一同产业，只需带上婚姻文件、身份证以及房产证就能够直接处理;如果是婚前获得的房产，那么想要成为一同产业是需求赠与或许销售，签定协议而且处理公证，然后才能够添加名字。

在房产证上加名字的法律规定

《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解说(三)第七条离婚案子，其间夫妻一同产业中房子的切割触及到该解说第七条“婚后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产，产权注册在出资人子女名下的，可依照婚姻法第十八条第(三)项的规则，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应确定为夫妻一方的个人产业。”

在房产证上加名字案例解析

某先生家里出了90万，某女士家只出了10万。办房产证的过程，某女士期望将自己的名字加上，而某先生则很是大度，尽管他家出了总价的90个百分点，但某先生为了表明诚心，坚持不写自己的名字，所以房产证上只需某女士的名字。过了没几年，由于种种原因，夫妻两人感情破裂了，离婚的过程面对产业切割。此刻这套房子现已增值到了200万。那么法官会怎样判定呢?

法官的判定：这套房不论注册在谁的名下，都应该以为是两边爸爸妈妈出资依照比例一同具有，也就是说，张家占了90个百分点的股份，王家占了10个百分点的股份，离婚的过程，张家能够得到180万，王家则是20万。综上，只需是爸爸妈妈婚前出资的房产，不论是注册在谁的名下，一旦离婚，房产视为只对自己子女一方的赠与，并不作为夫妻一方的个人产业，更不能作为一同产业切割了。(可参照新婚姻法司法解说第七条的相关规则)

如何在房产证上加名字?从现在的处理程序上看，需求留意的事项仍是十分多的，依据不同的状况在处理的过程要求各有不同。如果有需求处理的话必定要提早先了解政府的方针制度等等，依照自我实际状况，进行办理。