公司房产抵押贷款怎样办

在实践中，企业如果具有厂房产权，可用厂房典当借贷处理资金难题。公司厂房是能够典当借贷的，厂房典当借贷就是以公司或个人的厂房作为典当物向银行或借贷公司请求的借贷。那么，公司房产抵押贷款怎样办？小编来为大家讲一讲吧。

公司房产抵押贷款流程

1、借贷人向有推出厂房典当借贷的银行或借贷公司，咨询借贷事宜；

2、借贷人向银行提交规则的材料手续，提出借贷请求；

3、银行差遣专人前往厂房实地勘测；

4、对典当厂房的价值进行评价；

5、借贷人处理厂房典当手续；

6、银行审阅后，则电话告诉借贷人前往银行签定借贷合同；

7、银行发放借贷。

公司房产抵押贷款手续是怎样的

1、公司营业执照；

2、税务注册文件；

3、典当房产拥有权证明文件(房产证)；

4、借贷人自己身份证或公司股东身份证、户口簿、婚姻文件等身份证明材料；

5、公司公章、最近3个月的财政报表，银行流水材料；

6、厂房典当注册；

7、评价组织出具的厂房价值评价材料；

8、银行规则的其他材料。

公司房产抵押贷款的办事流程

  1、请求：公司提出借贷担保请求。

  2、查询：查询公司的运营状况、财政状况、典当财物状况、交税状况、信誉状况、公司业主状况，进行断定担保与否。

  3、交流：与借贷银行交流，进一步掌握银行列明的公司信息，清晰银行拟借贷的金额和期限。

  4、担保：与公司鉴定担保及反担保协议，财物典当及注册等法令手续，并与借贷银行签定确保合同，正式与银行、公司建立担保联系。

  5、放贷：银行在检查担保的基础上向公司发放借贷，一同向公司收取担保费用。

  6、调查：调查公司的借贷运用状况和公司的运营状况，经过公司季度交税、用电量、现金流的添加或减少，直接盯梢查询公司的运营状况。

    7、提示：公司还贷前一个月，预先提示，以便公司提前作好还贷预备，确保公司资金流的正常工作。

  8、免除：凭公司的银行还款单，免除典当注册，免除与银行、公司的担保联系。

  9、记载：记载本次担保的信誉状况，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个层次，为后续担保列明信誉记载。

  10、归档：将与银行、公司签定的各种协议以及还贷后的凭据、免除担保的凭据等收拾归档、封存、以备完成查档。

  本文中小编主要讲了公司房产抵押贷款怎样办，大家可以根据需要按流程进行办理啦。